Расселение коммуналок в санкт петербурге 2021 список домов



Центральный район


Уважаемые жители Центрального района Санкт‑Петербурга! Прием документов осуществляется в администрации Центрального района Санкт Петербурга по адресу: Невский пр., д.176, понедельник — четверг с 9-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 17-00 Для включения квартиры в указанный перечень все граждане, проживающие в квартире на законном основании, подают следующие документы: 1) заявление о включении коммунальной квартиры в перечень (); 2) копии документов, удостоверяющих личность всех заявителей (страницы паспорта: ФИО, регистрация, семейное положение, дети, отметки о ранее выданных паспортах. Вне зависимости от наличия отметок на указанных страницах); 3) копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителей (свидетельства о рождении, о заключении или расторжении брака, изменении фамилии и т.д). 4) документы, содержащие сведения о месте жительства заявителей: справку о регистрации (форма N 9) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население.

Жилой фонд

«); характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «

Население. Жилой фонд»); 5) копии документов, подтверждающих основания владения и пользования заявителями занимаемыми жилыми помещениями (договор приватизации, свидетельство о регистрации права и т.д).

Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала. Обращаем внимание, что в случае, если квартира включена в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с программой

«Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»

: — граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт‑Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, могут обратиться с заявлением о постановке на учет нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий вне зависимости от размера общей площади занимаемых комнат в коммунальной квартире; — состоящие на жилищном учете граждане, имеют первоочередное право на получение социальной выплаты для приобретения жилья в рамках программы; Дополнительная информация о программе размещена в разделе «Целевые программы».

При возникновении вопросов по включению квартиры в вышеуказанный перечень Вы можете обратиться по телефону: (812)417-46-03.

Пресс-центр

26 октября 2020 «В следующем году в Петербурге планируется расселить 1400 коммунальных квартир, жилищные условия улучшат 3500 семей», — заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами правительства Санкт‑Петербурга, на котором рассматривался проект городского закона «О внесении изменений в отдельные Законы Санкт‑Петербурга в сфере жилищной политики». Законопроект меняет условия программы по расселению коммунальных квартир, действовавшие с 2008 года.

До сих пор в случае, если нет согласия всех собственников на расселение, социальные выплаты на улучшение жилищных условий предоставлялись отдельным городским очередникам, готовым переехать, но квартира при этом не расселялась.

Теперь предложен другой порядок – выделять средства тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

«Помощь в первую очередь надо оказывать тем, кто готов в короткие сроки решить свой жилищный вопрос. Городским очередникам зачастую не хватает средств на выкуп последних свободных комнат в коммуналке. Надо дать им возможность выкупить комнаты по льготной цене», — отметил Александр Беглов.

По его мнению, также необходимо пересмотреть основания постановки на учет жителей коммунальных квартир.

Помощь должны получать только самые социально незащищенные петербуржцы – льготники и малоимущие. Все эти меры позволят более эффективно использовать бюджетные средства, ускорить процесс расселения коммунальных квартир и сделать программу более адресной. Также он дал поручение исключить наращивание коммунальных квартир, когда после переезда одной семьи в освободившиеся комнаты заселяют другую вместо того, чтобы продать их оставшимся в квартире жильцам.
Также он дал поручение исключить наращивание коммунальных квартир, когда после переезда одной семьи в освободившиеся комнаты заселяют другую вместо того, чтобы продать их оставшимся в квартире жильцам.

«Нужно дать возможность людям взять кредит, если они хотят выкупить свободные комнаты.

Мы должны сопровождать этот процесс, оказывать содействие, помогать договариваться с банком, предусмотреть целый комплекс мер, которые помогут обеспечить расселение коммуналок», — заявил глава города. Он дал поручение доработать законопроект с учетом высказанных замечаний и представить его на одном из следующих заседаний правительства. Расселение коммунальных квартир – один из приоритетов жилищной политики города.

С 2008 года действует целевая программа

«Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»

.

За это время расселено более 50000 квартир, жилищные условия улучшили 117 тысяч семей.

Сейчас в городе насчитывается 65000 коммунальных квартир, в которых проживает 218 тысяч семей.

В городской очереди числится 79 тысяч семей.

Обитателей петербургских коммуналок лишили последних надежд на бесплатное жилье

Петербургский парламент в третьем чтении принял закон об изменении условий расселения коммунальных квартир. Теперь владельцу коммунальной комнаты для постановки на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий придётся доказать, что он является малоимущим. Также у горожан забрали право одновременно участвовать в программе расселения коммуналок и стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Исключение составят ветераны, инвалиды и многодетные семьи.

Усложняет ситуацию с расселением еще и то, что помощь от города теперь будут оказывать только, если граждане готовы расселяться всей квартирой. Власти полагают, что таким образом повысится

«эффективность использования денежных средств из бюджета»

.

Эксперт рынка «Понимать смысл принимаемых законопроектов, конечно, становится все сложнее.

Благодаря этим поправкам обитатели коммуналок больше не могут рассчитывать на бесплатное жилье — только на пособие по расселению. Эта мера как раз понятна: затраты города на расселение (и пособия, и выкуп в новостройках, и новое строительство за счет бюджета для очередников) последние годы сокращаются, а на помощь федеральной казны тоже рассчитывать не приходится», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Эта мера как раз понятна: затраты города на расселение (и пособия, и выкуп в новостройках, и новое строительство за счет бюджета для очередников) последние годы сокращаются, а на помощь федеральной казны тоже рассчитывать не приходится», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Перспектива ускорить расселение коммуналок в Петербурге из-за существующего законодательства очень туманна, полагает Наталья Соколова, директор по маркетингу компании «Торговый Дом Недвижимости».

«По нормативам семья, состоящая из трех человек, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, получает субсидию в размере 1,78 млн рублей, одиноко проживающие граждане — чуть более одного миллиона рублей.

Чтобы жильцам коммуналок приобрести отдельную квартиру, к выделяемой субсидии необходимо добавить собственные накопления или привлечь ипотечные средства.

По нашему опыту в 90% случаях собственные накопления и субсидия составляют около 40% стоимости приобретаемого жилья.

Оставшиеся средства покрываются ипотечным кредитом, который зачастую жильцы коммуналок либо не могут «потянуть», либо получают отказы в банках», — комментирует эксперт. По словам Ирины Ивановой, депутата ЗакСобрания Петербурга, на конец 2020 года в расселении нуждаются порядка 250 тыс.

кв. метров коммунальных квартир.

Город в 2021 году сможет приобрести только 10% от этого объема. По данным других СМИ, в петербургских коммуналках живут порядка 218 тысяч семей. В городской очереди числится 79 тыс.

семей. С 2008 года расселили более 50 тыс.

квартир на 117 тыс. семей. В 2021-м планируется расселить 1,4 тыс.

коммуналок. Улучшат свои жилищные условия в текущем году только 3,5 тыс. петербургских семей. Коммунальные квартиры составляют 2,5% от объема предложения на вторичном рынке столицы.

Эксперты замечают, что сейчас в Москве комнаты продаются только в удаленных от центра районах и это не лучшее инвестиционное приобретение. В Петербурге же покупка комнат в «коммуналке» – до сих пор популярное вложение.

Информация о жилищном плане на 2021 год

Жилищный план на 2021 год (далее – План) утвержден распоряжением Жилищного комитета от 18.01.2021 № 16-р.

1. Разделом 1 Плана предусмотрено оказание содействия Санкт-Петербурга в 2021 году в улучшении жилищных условий 4 073 семьям путем участия в действующих целевых программах Санкт-Петербурга на общую сумму 6 818,97 млн руб.

2. Планом предусмотрено распределение по целевому назначению 4 120 жилых помещений (3 950 квартир и 170 комнат), планируемых к поступлению в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга 2021 году, из них 134 квартир освобождаемого фонда, запланированных к ремонту в 2021 году, а также не требующих ремонта, по данным администраций районов Санкт-петербурга, запланированных для предоставления плановым очередникам – 92 квартиры, детям-сиротам – 42 квартиры. В Плане учтено распределение квартир для предоставления гражданам, включенным в списки на обеспечение жильем в 2020 году. Согласно Плану предусмотрено распределение жилых помещений: 795 жилых помещений – детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа; 313 жилых помещений – для расселения жилых помещений, непригодных для проживания и не подлежащих ремонту, а также аварийных многоквартирных домов включенных в Адресные перечни и планируемых к включению в Адресные перечни в 2021 году; 212 жилых помещений – гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания инвалидов и членов их семей и других маломобильных групп населения; 432 жилых помещений – гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний; 60 жилых помещений – ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов с датой принятия на жилищный учет до 31.12.2021; 45 жилых помещений – несовершеннолетним узникам фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – жилищный учет) до 01.01.2020, в том числе отнесенным к данной категории в 2020 году; 177 жилых помещений – гражданам, имеющим пять и более несовершеннолетних детей, принятым на жилищный учет до 31.12.2020; 7 жилых помещений – гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, которые рождены одновременно, принятым на жилищный учет до 31.12.2020; 133 жилых помещений – гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), принятым на жилищный учет до 31.12.2020; 756 жилых помещений – гражданам, имеющим трех или четырех несовершеннолетних детей, принятым на жилищный учет до 01.01.2014, в том числе отнесенным к данной категории в 2020 году; 146 жилых помещений – семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на жилищный учет до 01.07.2013, в том числе отнесенным к данной категории в 2020 году; 109 жилых помещений – инвалидам, принятым на жилищный учет до 01.01.1982, в том числе отнесенным к данной категории в 2020 году; 34 жилых помещений – ветернам боевых действий на территории Республики Афганистан, принятым на учет до 01.01.2021; 212 жилых помещений – очередникам общей очереди, принятым на учет до 01.05.1980; 5 жилых помещений – гражданам, занимающим жилые помещения, которые подлежат передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ

«О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»

; 200 жилых помещений – участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»; 149 жилых помещений – участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»; 187 жилых помещений (17 квартир и 170 комнат) – гражданам, имеющим официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения; 148 жилых помещений – гражданам, состоящим на учете граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в наемных домах).

Формирование списков граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Планом, отнесено к полномочиям администраций районов Санкт-Петербурга.

Информацию о включении в указанные списки можно получить в жилищном отделе администрации района Санкт-Петербурга по месту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Список домов на расселение в 2021 году в санкт-петербурге

Часть окон в хрущевке забиты железом, но в некоторых квартирах еще живут.

Недавно знакомая бабулечка рассказала, что осталась одна в целом подъезде, на пятом этаже. Кстати, соседей в повседневной жизни в новой квартире практически не слышно, а плата за коммунальные услуги стала ниже, в том числе за счет современной системы отопления – через рекуператор.Женщина отмечает, что все документальное оформление и переезд прошли довольно спокойно.

Кстати, соседей в повседневной жизни в новой квартире практически не слышно, а плата за коммунальные услуги стала ниже, в том числе за счет современной системы отопления – через рекуператор.Женщина отмечает, что все документальное оформление и переезд прошли довольно спокойно. Квартиру они получили в состоянии “приходи и живи”, поменяли только обои на свой вкус и вместо ламината на пол в кухне постелили линолеум – так показалось более практично.

Поэтому она не понимает, почему многие недовольны необходимостью переезда в новое благоустроенное жилье. Для тех, у кого квартиры неприватизированы, это очень выгодное предложение. Например, брат и сестра, которые жили по соседству, по программе реновации получили почти 100-метровые хоромы с двумя санузлами, продали их и купили две отдельные квартиры.Из старой хрущевки люди переехалив новую 17-этажку поблизости.

Сергей Николаев/РГВ четырехкомнатной квартире Любови Месхи сейчас живут шесть человек, а прописаны девять. А раньше жили вдесятером, и это невозможно представить, если кухня площадью пять “квадратов” и столько же – совмещенный санузел, который в народе метко прозвали “гаванной”. Переселение для нее – гарантия лучшего будущего.

По социальной норме семье полагается 162 квадратных метра, сейчас – 49,9.– В санузле нет отопления, там все время черная плесень, – рассказывает Любовь, – потому что наш дом одним углом стоит на подземной реке. Конечно, мы хотели бы получить вместо этого ужаса комфортное современное жилье.

Но ждем уже почти 10 лет, а нам только снова говорят: “Ждите”.

Знаете, сколько народу рукой махнуло… Правила реновации городских кварталов будут пересмотреныСитуация Месхи – для Сосновой Поляны обычное дело.

Квартал находится далеко от станции метро, дома старые – непрестижные, и ротации собственников здесь почти не происходит. А в середине прошлого века жилье здесь давали заводским рабочим, в семьях которых никогда не было много денег.

Утверждены Сводные списки получателей социальных выплат в 2021 году

Распоряжением Жилищного комитета от 30.12.2020 № 1364 утверждены Сводные списки граждан-получателей социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений в 2021 году в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312.

В Сводный список граждан-получателей социальных выплат в 2021 году за счет средств бюджета Санкт-Петербурга включены: • 575 семей (1320 человек), принятых на жилищный учет до 28.05.1987, из которых 234 семьи работников бюджетной сферы Санкт-Петербурга, включая 190 семей медицинских работников, обратившихся с заявлением не позже даты вступления в силу Закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на 2021 год (28.11.2020).

В Сводный список граждан-получателей социальных выплат в 2021 году за счет средств федерального бюджета включены: • 294 семьи (310 человек) инвалидов, принятых на жилищный учет до 28.11.2000, обратившихся с заявлением не позже даты вступления в силу Закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на 2021 год (28.11.2020). Распоряжением Жилищного комитета от 30.12.2020 № 1365 утвержден Сводный список граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, состоящих на жилищном учете, которым планируется предоставление 2021 году в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 № 328.

В Сводный список включены 457 семей (2064 человек), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на жилищный учет до 03.05.2018, обратившихся с заявлением не позже даты вступления в силу Закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на 2021 год (28.11.2020). Распоряжением Жилищного комитета от 30.12.2020 № 1366 утвержден Сводный список граждан, имеющих детей-инвалидов (ребенка-инвалида) для приобретения или строительства жилых помещений в 2021 году в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.06.2020 № 411. В Сводный список включены 64 семьи (204 человека), имеющих детей-инвалидов, обратившихся с заявлением о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в период с 20.07.2020 по 21.08.2020.

Распоряжением Жилищного комитета от 28.01.2021 № 50-р утвержден Сводный список граждан на предоставление социальных выплат в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» в 2021 году. В Сводный список включены 416 семей, имеющих первоочередное право на предоставление социальных выплат, обратившихся с заявлением о предоставлении социальной выплаты до 15.03.2018 включительно.

В Сводный список включены 416 семей, имеющих первоочередное право на предоставление социальных выплат, обратившихся с заявлением о предоставлении социальной выплаты до 15.03.2018 включительно.

Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют: — граждане, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей; — граждане, проживающие в многокомнатной* коммунальной квартире и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий 15 и более лет; — граждане, проживающие в коммунальной квартире, включенной в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению. * Многокомнатная коммунальная квартира — квартира, состоящая из пяти и более жилых помещений (комнат), принадлежащих на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, пяти и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи (ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 г.

№ 513-101

«О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

). Порядок информирования о включении в Сводный список на 2021 год: участники жилищных программ Санкт-Петербурга, включенные в Сводные списки, будут уведомлены об этом специалистами СПб ГБУ «Горжилобмен» способом, указанным в заявлении.

Новый перечень расселяемых коммуналок с 2021 года по 2029 год в Питере


Отремонтировано и заменено 7 057 000 м. пог. электропроводки, более 160 000 шт.

аппаратов защиты и установочной арматуры, более 42 000 шт. главных распределительных щитов, электрощитов и прочего оборудования.

Произведен ремонт 4 933 лестничных клеток; заменено и отремонтировано более 40 000 оконных заполнений и 38 000 дверных заполнений в местах общего пользования МКД.

– Сегодня в ней работает около 40 000 человек. Наша отрасль – одна из самых значимых не только в Петербурге, но и в России в целом, на нее приходится около 20% от общего объема инвестиций по всей стране. В этом году День работников ЖКХ пришелся на 21 марта, мы впервые будем отмечать его в Санкт-Петербурге как официальный праздник.

В 2020 году он был внесен в городской закон «О праздничных и памятных датах в Санкт-Петербурге». Также впервые правительством Санкт-Петербурга был учрежден почетный знак «Заслуженный работник ЖКХ». Награды лучшим специалистам отрасли будет вручать губернатор Александр Беглов.

– С начала пандемии коронавируса мы разработали особый регламент уборки помещений, и все это время ведется обработка поверхностей с применением моющих дезинфицирующих средств (входных дверей, ручек, перил, кнопок лифтов и их внутренних поверхностей и др.). Думаю, что это внесло свой вклад в то, что меньшее количество горожан подверглось заражению. Отмечу, что мы продолжаем с управляющими организациями не снижать темпы влажной уборки.

– Первое, что было упущено в прошлой программе, – не было обязательным условием, чтобы коммуналка превращалась в отдельную квартиру.

До настоящего времени программа предусматривала возможность оказания содействия гражданам в улучшении жилищных условий и без того, что в конечном итоге она становится отдельной. Теперь деньги в первую очередь будут направляться туда, где в результате будет получаться отдельная квартира. Тогда сохраняется смысл самой программы.

Тогда сохраняется смысл самой программы. Второе: ранее было определено, что первоочередное право имеют граждане, которые проживают в многонаселенных коммунальных квартирах.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге в 2021 году

номер +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) Адрес организации Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, 35 В каком регионе РФ находится Санкт-Петербург Режим работы четверг: с 11:00 до 16:00 Email Website https://gu.spb.ru Название организации Мобильный МФЦ — Красносельский район В каком районе находится Красносельский Сайт учреждения https://gu.spb.ru Режим работы среда: с 11:00 до 16:30 пятница: с 11:00 до 15:30 Регион РФ Санкт-Петербург Почта Телефонный номер +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) Адрес Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, 46 Название Мобильный МФЦ — Красносельский район В каком районе Красносельский Website https://gu.spb.ru Адрес организации Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 55, корпус 1 Почта В каком регионе РФ Санкт-Петербург Номер телефона +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) Часы работы вторник, пятница: с 11:00 до 19:15 среда: с 11:00 до 16:15 Название Мобильный МФЦ — Красносельский район В каком районе находится Красносельский Сайт организации https://gu.spb.ru Регион Санкт-Петербург Адрес организации Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 92, корпус 1 E-mail Когда работает понедельник, четверг: с 11:00 до 19:15 Телефоны +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) Название Мобильный МФЦ — Невский район Район Невский Website https://gu.spb.ru Режим работы понедельник: с 10:45 до 16:00 среда: с 10:45 до 19:00 пятница: с 10:45 до 15:45 Адрес учреждения Санкт-Петербург, проспект Большевиков, 8, корпус 1 В каком регионе РФ находится Санкт-Петербург Номер телефона +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) E-mail Название Многофункциональный центр — Адмиралтейский район В каком районе Адмиралтейский Номер телефона +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания)

Бонус за последнюю комнату

В Петербурге изменятся правила расселения коммунальных квартир.

Городской парламент в итоговом, третьем чтении принял законопроект. Он ужесточает требования к получателям субсидии, но при этом снимает приоритет многонаселенных коммуналок и упрощает выкуп последней комнаты.

Петербург был и остается коммунальной столицей России. По данным Смольного, в городе насчитывается свыше 65 тысяч коммунальных квартир, в которых проживает 218 тысяч семей.

В условиях общей кухни живет не менее полумиллиона человека, это каждый 11-й житель города.В 2008 году в Петербурге была принята специальная программа по расселению коммуналок.

За 13 лет с ее помощью удалось расселить свыше 50 тысяч квартир на 117 тысяч семей.Суть программы в том, что город дает жителям коммуналки субсидию на расселение.

Размер выплаты — 40 процентов от стоимости квадратного метра, площадь рассчитывается по социальной норме. Например, одиноко проживающий гражданин может претендовать на 1 миллион 129 тысяч рублей (при условии, что цена «квадрата» составляет 85 тысяч рублей и ему компенсируют цену за жилье площадью 33 квадратных метра). А семья из трех человек имела шансы получить субсидию в 1,8 миллиона рублей (город компенсировал каждому из них по 18 квадратных метров).

При этом саму комнату город не забирал.Собственник мог ее продать.

Рекомендуем прочесть:  Приказ минфина 107 приложение2

В первую очередь, конечно, комнату нужно было предложить соседям, остающимся в коммуналке, но если все они подписали нотариальные отказы о выкупе недвижимости, то комнату можно было выставить на свободную продажу.Также городское законодательство не запрещало получать несколько субсидий, например, популярностью пользовалась схема, когда жильцы участвовали одновременно в программе по расселению коммуналок и получали субсидию по линии программы «Молодежи — доступное жилье». Получив деньги от двух программ и от продажи комнаты, можно было купить отдельную квартиру.Но проблема в том, что при такой схеме улучшали свои жилищные условия не все жильцы коммуналки, а только конкретные участники программы. В проданную ими комнату вскоре заселялась новая семья, которая также подавала заявку на участие в программе расселения.

Таким образом, сами коммуналки оставались нерасселенными.При расселении коммуналок главной проблемой является нехватка накоплений и доходов у жильцовСейчас городские власти усложняют эту схему.

В частности, принятый законопроект запрещает одновременно участвовать в нескольких программах. Также в очередь на расселение будут ставить не всех жильцов коммуналок с десятилетним цензом оседлости в Петербурге, а только малоимущих.

Кроме того, участвовать в программе должна будет вся квартира, а не отдельные соседи. Также если раньше в первую очередь субсидию получали жильцы из коммуналок, где пять комнат и больше, то по новым правилам число комнат не имеет значения.Важным бонусом при расселении коммуналки должна стать существенная скидка на последнюю комнату.

Соседи смогут выкупить ее с понижающим коэффициентом 0,3.Таким образом, помощь в расселении коммуналок становится более адресной. Но проблема в том, что размер субсидий в законопроекте принципиально не меняется. А цены на жилье в Петербурге растут.

Сейчас даже хрущевки продаются из расчета 120-130 тысяч рублей за «квадрат», цена «однушек» достигла четырех миллионов рублей, а «двушки» продают за 5,5-6 миллионов. В готовых новостройках эконом-класса цены достигают 150 тысяч рублей за квадратный метр.Разработчики законопроекта считают, что разница может быть погашена за счет кредитных средств. Правда, по оценкам Национального бюро кредитных историй, в Петербурге для комфортного обслуживания ипотечного кредита семья должна получать не менее 92,1 тысячи рублей в месяц.

А малоимущими, то есть теми, кто сможет претендовать на льготу, признаются семьи, где доход на одного человека не превышает прожиточного минимума.Максим Ельцов, председатель комитета по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, директор Первого ипотечного агентства, говорит, что при расселении коммуналок главной проблемой является нехватка накоплений и доходов у жильцов.- Конечно, коэффициент 0,3 при выкупе последней комнаты может помочь, но только когда остальные комнаты уже выкуплены по рыночной стоимости, — приводит пример Ельцов.По оценкам эксперта, многие жители коммуналок не смогут принять участия в программе из-за того, что у них не будет средств на выкуп соседских комнат или доплаты за отдельное жилье.

Шансы, что семье, доход которой ниже прожиточного минимума, дадут ипотеку, стремятся к нулю.Новые правила таковы, что участвовать в расселении должна вся квартира.

То есть если в пятикомнатной коммуналке четверо соседей готовы к выкупу или переезду, а у одного нет накоплений на такую манипуляцию, то квартиру не расселят.

В регионах Филиалы РГ Северо-Запад СЗФО Санкт-Петербург

Расселение Коммунальных Квартир В Спб 2021 Список Домов

Формула ее состоит из умножения четырех составляющих: восемнадцать квадратов на человека, количество участвующих в программе, средняя стоимость жилья на вторичном рынке СПб, понижающий коэффициент (-0,3). Для примера можно рассчитать сумму субсидии для пары супругов: 36 м*2 чел.*62228*0,3.

Получится 672 062,4 рублей. Такой и будет выплата в этом конкретном случае.Приобрести новое жилье нужно в течение года со дня подписания договора на получение социальной выплаты.

Исключение (при условии заблаговременной подачи заявления о невозможности совершить сделку в установленный срок) – проблемы со здоровьем, технические ошибки программы, о которых не был предупрежден участник, и другие уважительные причины.Жители коммунальных квартир-люди привыкшие к району, не всегда дружат с соседями по коммуналке и, очень часто бывает, когда жильцы коммуналки не хотят никуда разъезжаться. Но если вам всё же хочется жить отдельно, можно получить социальную выплату по программе РКК без согласия соседей. В этом случае квартиру не внесут в перечень подлежащих расселению, но предоставят субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос для покупки жилья.Важно!

Комната в коммунальной квартире в этом случае остаётся за вами.

Её также можно продать и использовать вырученные средства для приобретения отдельной жилплощади или погашению части долга по ипотеке. Вас просто снимут с очереди, тем самым уменьшив её.Для участия в Программе граждане должны первоначально подать заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы (см. раздел «Нормативные документы и бланки»).Заявление о выборе формы содействия в улучшении жилищных условий в виде социальной выплаты в рамках Программы (далее — Заявление) принимает только СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул.

Бронницкая, д. 32, 1 этаж. Часы приема граждан: понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-46.При

Предоставление социальных выплат гражданам – участникам целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» В избранное

I.

  • Доверенное лицо либо законный представитель (родитель, опекун, попечитель).

    • Обращается в подразделение .
    • В случае принятия решения Жилищным комитетом об отказе в предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в рамках Программы — получает уведомление о предоставлении социальной выплаты по способом указанным в заявлении.
    • В случае принятия решения Жилищным комитетом о предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в рамках Программы — получает уведомление о предоставлении социальной выплаты по способом указанным в заявлении.
    • Предоставляет необходимые документы и заявление по .
    • В день обращения в СПб ГБУ «ГЖО» получает Свидетельство по .

    Основания для отказа в предоставлении социальной выплаты:

    1. несоответствие документов, представленных заявителем, перечню обязательных к представлению документов.
    2. несоответствие заявителя требуемым категориям;

    I.

    Прием заявления и документов, необходимых для предоставления социальной выплаты Специалист :

    • Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой
    • на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов)
    • Заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью.
    • Направляет копии документов и реестр документов в СПб ГБУ «ГЖО»:
      • в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
      • на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов)
    • Определяет предмет обращения.
    • в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
    • Проводит проверку полномочий лица, подающего документы; проводит проверку соответствия документов требованиям.

    Расселение Коммунальных Квартир В Спб 2021 Список Домов

    Заявление жильцов коммунальной квартиры (заполняется на месте);2. Документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;3. Паспорта и их копии;4. Свидетельства о браке, рождении детей и их копии;5.

    Справки форм №7 и №9 за 10 лет;6. Копии документов, подтверждающих основания владения и пользования занимаемым жилым помещением.На основании этих документов принимается решение о включении квартиры в перечень расселяемых на сайте Горжилобмена (СПб ГБУ «ГЖО»).Затем, те же документы подаются на субсидию в жилищный отдел администрации района уже отдельно от других собственников.

    На основании этого выносится постановление о признании вас участником программы, а все документы перенаправляются в Горжилобмен: +7 (812) 576 00 00, ул.

    Бронницкая, д. 32. Там присваивают номер очереди.

    С этого момента – ждём звонка и иногда мониторим свой номер на сайте.В том случае, если соседи и собственники дружно решили расселяться, для них есть несколько вариантов:Жители коммунальной квартиры продают все комнаты одному стороннему покупателю, а на полученные средства с добавлением субсидии РКК приобретают отдельное жильё;Один из жителей коммунальной квартиры выкупает у других собственников комнату/ы за субсидийные средства с добавлением собственных. Те, в свою очередь, покупают на полученные деньги плюс субсидии отдельную жилплощадь;Если в квартире есть комната/ы, принадлежащие Горжилфонду, то семья может выкупить их по сниженной цене при условии, что после этого квартира станет отдельной.

    Сумма скидки зависит от того, насколько долго участники числятся очередниками;Привлечение инвестора.

    Заинтересованное лицо заключает соглашение с Городом и берет на себя 70% расходов по расселению коммуналки, предоставив жильцам квартиры на основании договора обмена.

    Остальные 30% расходов оплачиваются из бюджета, таким образом инвестор становится единственным собственником жилплощади;Обмен для односемейного заселения квартир.

    Какие дома в СПБ планируют расселить в 2021

    (Полюстрово, квартал 43)”

    • Территория ограниченная Автовской ул., ул.Примакова, ул.Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр.Стачек (кварталы 7-8, 9 района Автово)
    • Территория ограниченная Ленинским пр., пр.Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв.Новаторов (квартал 5 района Дачное)
    • Территория ограниченная пр.Стачек, ул.Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком “Александрино”
    • Территория ограниченная пр.Ветеранов, Дачным пр., пр.Народного Ополчения, ул.Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)
    • Территория ограниченная Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина

    Строители называют поведение жильцов шантажом.

    Граждане считают, что их планируют переселить в новые дома не на тех условиях, на которые они рассчитывали. Например, поводом для конфликта нередко становился метраж предлагаемой квартиры. В итоге за 11 лет существования программа фактически провалилась.

    Называются разные цифры, но чаще всего говорят о том, что она выполнена примерно на 2%.

    ООО «СПб Реновация» за 10 лет построила 580 тыс. кв. м жилья, еще 600 тыс. кв. м строится. Схема выглядит так: на свободном участке земли строится жилой дом.

    Туда переезжают владельцы квартир аварийного дома, предназначенного под снос. После этого старое здание уничтожается, а на его месте строится новое. В него переезжают жители следующей ветхой пятиэтажки и далее по той же схеме.

    Чиновники и застройщик утверждают, что теперь у них точно все получится. В Комитете имущественных отношений заявили, что благодаря программе тысячи жителей города смогут сменить старый жилой фонд на благоустроенные квадратные метры. Впрочем, стоит обратить внимание на осторожное слово «тысячи».

    Ранее порядок цифр был другим.

    Вопросы предоставления нескольких жилых помещений гражданам, проживающим в одном жилом помещении (квартире), подлежат рассмотрению жилищной комиссией районной администрации при распределении гражданам жилых помещений, переданных инвестором в собственность Санкт‑Петербурга для переселения нанимателей.

    Расселение домов в СПБ 2021

    Червоного Казачества – 22 строения:

    1. 38;
    2. 10;
    3. 32;
    4. 16;
    5. 22;
    6. 28;
    7. 4а;
    8. 12;
    9. 30а;
    10. 20;
    11. 8;
    12. 40;
    13. 6а;
    14. 36;
    15. 34;
    16. 26а;
    17. 46.
    18. 18а;
    19. 42а;
    20. 24;
    21. 14;
    22. 44а;

    Автовская ул.: 19, 21, 25, 29. Ул. Примакова:

    1. 24;
    2. 16;
    3. 14;
    4. 4;
    5. 8;
    6. 22;
    7. 26.
    8. 12;
    9. 6;

    Ул.

    Баррикадная – 14 домов:

    1. 14к1;
    2. 16;
    3. 28;
    4. 5;
    5. 10к1 и к2;
    6. 3 корпус 3К;
    7. 10 корпус 2Т;
    8. 8;
    9. 12;
    10. 36.
    11. 3;
    12. 34;
    13. 4;

    Севастопольская улица – 23 единицы:

    1. • 34;
    2. • 28;
    3. • 43;
    4. • 29;
    5. • 27;
    6. • 38;
    7. • 6;
    8. • 33;
    9. • 42;
    10. • 3;
    11. • 48.
    12. • 37;
    13. • 5;
    14. • 32;
    15. • 36;
    16. • 39;
    17. • 46;
    18. • 26;
    19. • 31 (с 1 по 3к);
    20. • 40;
    21. • 44;

    Ул.

    Белоусова – 15 зданий:

    1. 20;
    2. 29.
    3. 25;
    4. 14;
    5. 15;
    6. 10;
    7. 21;
    8. 27;
    9. 16;
    10. 18;
    11. 19;
    12. 18к1;
    13. 24;
    14. 17;
    15. 23;

    Трефолева улица: 34, 36, 36к1, 40.