Приказ правительства о снижении ставки по ипотеке



Как снизить процент по ипотеке?


Таким образом, ощутимую выгоду можно получить только в том случае, если есть разница хотя бы на два процента. Рефинансирование ипотекиБанк ВТБ, Лиц. № 1000 от 5% годовых до 30 млн до 30 лет Получить кредитЧитайте также: Если нет желания менять банк, можно обратить внимание на следующие советы по снижению процентов по ипотеке в 2021 году:

  1. не забыть о возможности получить имущественный налоговый вычет.
  2. заплатить максимальный первоначальный взнос (тем самым можно достигнуть уменьшения не только размер долга, но и процентной ставки, так как для банка такой заемщик выглядит более платежеспособным);
  3. сократить срока кредитования (в результате снижается размер переплаты);

С заявлением на рефинансирование кредита на более выгодных условиях можно не только в другие кредитные учреждения, но и в свой банк, в котором была оформлена ипотека. Например, при рождении ребенка уровень доходов семьи часто снижается.

Это следует подтвердить представленной в банк . Читайте также: Отметим, что если хотя бы один из супругов младше 35 лет, они могут подавать заявку на ипотечный кредит по отдельной . В числе ее преимуществ стоит отметить такие как:

  1. минимальный первоначальный взнос;
  2. предложение привлечь родителей в качестве созаемщиков.
  3. предоставление возможности отсрочки выплаты основного долга до трех лет;
  4. сниженная процентная ставка;

Отдельной категорией клиентов являются многодетные семьи, для которых предлагаются специальные условия кредитования.

Также на особые льготы могут претендовать малообеспеченные семь и работники бюджетной сферы.

Со своей стороны государственные органы реализуют программы, направленные на поддержку семей, выплачивающих ипотеку. Например, вы можете ознакомиться с условиями , и другими .

В рамках льготных ипотечных программ взять ссуду можно на более привлекательных условиях, чем при базовых параметрах.

В текущем году граждане могут рассчитывать на несколько льгот по ипотеке:

  1. субсидия

ЦБ ужесточил условия выдачи ипотеки

Новые значения надбавок к банковским коэффициентам риска составят от 50 до 100 процентных пунктов, в зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН — отношения ежемесячных платежей по кредитам к доходам клиента). Чем выше будет ПДН заемщика по ипотеке с низким взносом, тем большими будут отчисления в резервы и нагрузка на капитал банков. Это заставит их менее охотно выдавать ипотеку с низким первоначальным взносом, а также позволит

«обеспечить устойчивость банков к потенциальным стрессовым сценариям»

, поясняли в ЦБ.Доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом растет.

По данным ЦБ, она увеличилась с 24% во II квартале 2020 года до 45% в I квартале 2021 года.Банки готовы к новым регуляторным мерам, об этом «РГ» сообщили представители Росбанка и банка ДОМ.РФ (входят в топ-10 по объему ипотечного портфеля).

«Изменение коэффициентов риска при расчете нормативов достаточности капитала направлены на повышение обеспеченности кредитных портфелей банков за счет ограничения ипотечного кредитования с низким первоначальным взносом, — говорит директор ипотечного бизнеса банка ДОМ.РФ Игорь Ларин. — Такая мера приведет к увеличению нагрузки на капитал банков, а значит, к повышению процентных ставок по таким кредитам и использованию банками более консервативного подхода при одобрении заемщиков, запрашивающих низкий первоначальный взнос».В связи с введением данных надбавок и повышением требований к заемщикам, а также по результатам обновления программы льготной ипотеки на фоне роста ипотечных ставок, после повышения ключевой ставки ЦБ, ожидается снижение спроса со стороны потребителей.

«Банки после ипотечного бума 2020 года — начала 2021 года будут стараться скорректировать условия предоставления кредитов, с целью заинтересовать клиентов, однако рекордных объемов выдач во второй половине 2021 года ожидать не приходится»

, — отметил директор банковских рейтингов НРА Константин Бородулин.Выдача ипотеки с низким первоначальным взносом растет, это повышает риски для стабильности рынкаУправляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин уверен, что повышение надбавок с высокой вероятностью приведет к дополнительному росту ставок по кредитам с первоначальным взносом от 15 до 20% для заемщиков с более высоким уровнем долговой нагрузки.

Это окажет давление на спрос в данном сегменте рынка, однако в большей степени на объем выдач повлияет общий рост ипотечных ставок после изменения условий льготной ипотеки и заметного повышения ключевой ставки, считает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

Как снизить процентную ставку по ипотеке

Реструктуризация может негативно сказаться на кредитной истории и повлечь отказы по заявкам на займы в будущем.

Привлечение субсидий. Частичное или полное гашение ипотеки за счет государственной помощи – отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить на покупке жилья. Подать в суд. Судебное разбирательство – сложный способ понижать процент. Обращение в инстанцию возможно только при наличии лазейки в кредитном договоре.

Однако финансовые организации скрупулезно подходят к составлению соглашения, поэтому этот путь маловероятен. Ключевой особенностью метода является необходимость оплачивать ипотеку даже в ходе судебного разбирательства.

Вносить досрочные платежи. Если регулярно вносить сумму больше, чем указано в кредитном договоре, то конечная переплата сократится. Фактически уменьшится ставка. Заявление на досрочное погашение оформляется в отделении банка или через личный кабинет.

Кредит «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»Райффайзенбанк, Лиц.

№ 3292от 5.49%ставка в годдо 12 млн на срок до 30 летПодать заявку При пересмотре условий по договору банк имеет право затребовать дополнительную документацию. Пригодится ипотечный договор, график платежей, копия страховых полисов и прочая информация по займу на недвижимость. Для проведения реструктуризации клиенту нужно доказать необходимость изменений.
Для проведения реструктуризации клиенту нужно доказать необходимость изменений.

Представить справки о состоянии здоровья, свидетельство о смерти члена семьи, свидетельство рождении ребенка, приказ об увольнении по сокращению.Читайте также: Перед тем, как снизить процентную ставку по открытой ипотеке, стоит оценить выгоду решения. Пониженный процент не всегда обозначает итоговую экономию.

Каждый платеж по жилищному займу делится на основной долг и начисленные проценты. Наибольшая доля последних приходится на начальные платежи по ипотеке. Чем ближе конец выплат, тем выше доля основного долга.

Если срок кредитования уже превысил половину, то подаваться запрос на рефинансирование не имеет смысла. Переплата по процентам,

В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля

Жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).

Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако в «Семейной ипотеке» можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются.

Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации.
На сегодня ипотеку по льготной ставке семьи с детьми могут взять в следующих банках: ПАО «Сбербанк»; Банк ВТБ (ПАО); АКБ «Абсолют Банк» (ПАО); АО «Банк Дом.РФ»; Банк ГПБ (АО); АО «Россельхозбанк»; ПАО «Промсвязьбанк»; ПАО Банк «ФК Открытие»; ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»; АО «Райффайзенбанк»; Банк «Возрождение» (ПАО); АО «АБ «РОССИЯ»; ПАО «Совкомбанк»; ПАО «Росбанк»; ТКБ БАНК ПАО; ПАО «АК БАРС» БАНК; АО «Инвестторгбанк»; ПАО «Запсибкомбанк»; ПАО «БАНК УРАЛСИБ»; ПАО КБ «Центр-инвест»; АО ЮниКредит Банк; АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»; ПАО АКБ «Металлинвестбанк»; Банк «Снежинский» АО; КБ «Кубань Кредит» ООО; Прио-Внешторгбанк (ПАО); РНКБ Банк (ПАО); АО «СМП Банк»; АО «Актив Банк»; АО «БАНК ОРЕНБУРГ»; ПАО «Банк «Зенит»; ООО «Банк «Аверс»; ООО «Экспобанк»; ПАО «Банк «Санкт-Петербург»; ПАО «НИКО-БАНК»; АО «Дальневосточный банк»; АО БАНК «СНГБ»; АО КБ «Урал ФД»; АО «БАНК СГБ»; ПАО «МИнБанк»; АКБ «Энергобанк» (АО); ПАО Банк «Кузнецкий»; Банк «ВБРР» (АО); АО «Дом.РФ»; ООО «ЖИВАГО БАНК»; АО «КС БАНК»; Банк «КУБ»

Снижение ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2021 году

Когда регистрация сделки проводится в электронном варианте, ставка при покупке готовой квартиры в ипотеку составляет от 7,3%.

На сайте можно предварительно рассчитать платежи (согласно условиям кредитования) или сразу подать онлайн-заявление. Следует отметить, что уменьшение ставки по распространяется только на самые популярные программы кредитования. Перечислим их: Кредит «Господдержка 2020»СберБанк, Лиц.

№ 1481 от 0.1% годовых до 3 млн до 30 лет Получить кредитСтавки на приобретенное жилье в новом доме составляют:

  1. при оформлении сделки в форме онлайн – от 6,1%;
  2. за первые 2 года – от 2,6% (со скидками от застройщиков).

Сумма кредитования – до 12 млн.руб. Срок – до 20 лет. Льготные ставки на квартиры в новостройках составляют:

  1. в случае онлайн-регистрации – от 4,7%;
  2. за первые 2 года кредитования (учитываются скидки от девелоперов) – 1,2% годовых.

Жилищный кредит выдается семьям, в которых с начала января 2021 до конца 2022 года родится 2-й и последующие дети.

Предоставляется в размере до 12 млн.руб., на срок до 30-ти лет.

Начальные ставки на приобретение недвижимости в новостройках составляют:

  1. при оформлении в электронной форме – 5,4%;
  2. за первые 2 года ипотеки – от 4,1%.

При покупке новостройки у участников спецпрограммы в рамках проектов с эскроу-счетами, строительство которых финансируется банком, клиентам предоставляется скидка до 4 п.п.

Возможная сумма ипотеки – от 355 тыс. до 100 млн. руб. Срок – до 20 лет. Спецпрограмма по ипотеке на новостройкиСберБанк, Лиц. № 1481 от 1% годовых от 300 тыс. до 30 лет Получить кредитПримечание: все ставки плавающие, варьируются в зависимости от ряда индивидуальных факторов.Кроме того, весной правительством была запущена программа льготной ипотеки по ставке 6,5%, в качестве мер поддержки экономики и строительной отрасли.

до 30 лет Получить кредитПримечание: все ставки плавающие, варьируются в зависимости от ряда индивидуальных факторов.Кроме того, весной правительством была запущена программа льготной ипотеки по ставке 6,5%, в качестве мер поддержки экономики и строительной отрасли. Это позволит населению существенно сэкономить и улучшить жилищные условия. Программа распространяется на недвижимость, стоимостью до 8 млн.

Банки снижают размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой

Снизить первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой с 20% до 15% предложил в начале июня Минфин. Фото: iStock Некоторые банки, не дожидаясь постановления правительства о внесении изменений в программу, объявили о приеме заявок на льготную ипотеку со сниженным взносом.

Между тем постановление правительства до сих пор не подписано.

А поскольку предложения банков не полностью соответствуют утвержденной программе, на субсидирование низкой ставки из бюджета они формально претендовать не могут. При этом банки надеются, что власти «задним числом» все-таки дадут им возможность получать компенсации.»Мы ожидаем, что изменения по программе льготного кредитования будут распространяться на ранее выданные кредиты», — говорит руководитель центра разработки ипотечных продуктов «Промсвязьбанка» Марина Заботина.

Сейчас минимальный первоначальный взнос по ипотеке на покупку как готового, так и строящегося жилья в банке составляет 15%, и банк рассматривает возможность снижения первоначального взноса до 10%. В пресс-службе Росбанка сообщили, что минимальный размер первоначального взноса в банке — от 5% (если покупка производится с учетом средств маткапитала) до 15%. Но по госпрограммам семейной, дальневосточной ипотеки и ипотеки на новостройки по госпрограмме минимальный взнос — от 20%, в соответствии с их официальными условиями.В ВТБ размер первого взноса в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» с 10 июня составляет 15%.

«Мы приняли решение снизить размер первоначального взноса до выхода постановления, чтобы обеспечить максимальную доступность этой программы для населения»

, — сообщила пресс-служба банка. Сейчас банк не получает субсидию по кредитам, выданным со сниженным первоначальным взносом, ожидая внесения изменений в условия госпрограммы.

«На ипотечные кредиты заемщиков это никак не влияет: кредит выдается на условиях, которые фиксируются в договоре»

, — подчеркнули в банке.Намерение дать «обратную силу» правилу о низком первоначальном взносе подтверждает Минфин.

В начале июня ведомство внесло в правительство проект постановления, предусматривающего в том числе снижение до 15% минимального размера первоначального взноса при предоставлении жилищных кредитов, выданных гражданам в 2020 году по ставке до 6,5% годовых. Также в проекте документа предусмотрено совершенствование порядка взаимодействия заемщиков, кредиторов и ДОМ.РФ и упрощение процедуры получения льготного кредита.

«Проектом постановления предлагается распространить изменения на кредиты, выданные с 17 апреля 2020 года»

, — подчеркивает пресс-служба Минфина.

То есть субсидирование ставки будет законным для кредитов, выданных при низком первоначальном взносе с момента, когда было объявлено об условиях ипотеки с господдержкой.

Правительство продлит программу льготной семейной ипотеки

Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Важно 18 августа 2021 Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин заявил на вчерашнем заседании кабмина о принятом решении продлить программу льготной семейной ипотеки до конца года.

Ранее предполагалось, что она закончит свое действие 1 июля 2022 года. «Чтобы обеспечить эти изменения, Правительство РФ более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 трлн руб.

Продление срока и финансирование ипотеки позволит помочь большему числу молодых родителей приобрести собственное жилье, а также поддержать ряд отраслей, укрепить спрос на товары и услуги, которые людям необходимы, – от строительных материалов до мебели и разных полезных мелочей», – прокомментировал премьер-министр. Он напомнил также, что в конце июня были приняты поправки, которые позволяют получить ипотеку под сниженный процент семьям, в которых растет один ребенок ().

До этого льготная ипотека была доступна только семьям как минимум с двумя детьми.

Какие документы по каждому строящемуся дому можно посмотреть в единой информационной системе жилищного строительства? Узнайте из Домашней правовой энциклопедии системы ГАРАНТ! Получите на 3 дня бесплатно! Напомним, по программе «Семейная ипотека» можно взять кредит на приобретение или строительство жилья по ставке 6% годовых.

Для четырех регионов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) максимальная сумма займа составляет 12 млн руб., для остальных – 6 млн руб.

(). Выпадающие доходы банков возмещает государство за счет бюджетных средств.

_____________________________ Со стенограммой можно ознакомиться на официальном сайте Правительства РФ (http://government.ru/news/43017/).

Теги: , , , , , , , Источник: Документы по теме:Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 «»Читайте также: Такое поручение дал Владимир Путин. Оно должно быть выражено в письменной форме.

Нововведение позволит избежать необоснованных отказов кредиторов в предоставлении «ипотечных каникул».

Новые правила снижают риски банков, которые выдают новые кредиты для погашения такой ипотеки.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС».

Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2022 года

Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Выбор редакции 4 июня 2021 Об этом сегодня заявил Президент РФ Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума – 2021.Программа льготной ипотеки в качестве меры поддержки строительной отрасли и повышения доступности ипотеки для граждан в условиях пандемии COVID-19 и изначально была рассчитана на период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.

Но впоследствии Правительство РФ приняло решение действие программы до 1 июля 2021 года.

По словам главы государства, такой мерой поддержки уже воспользовались более 0,5 млн семей, а в жилищное строительство дополнительно привлечено свыше 2 трлн руб.»Эта программа носила антикризисный, а значит, временный характер. Вместе с тем резко обрывать ее, сворачивать, конечно, нельзя. Мы должны учитывать то, какую важную роль играет льготная ипотека в нынешних условиях, в нынешней ситуации для решения жилищных проблем наших граждан и для развития строительной отрасли, которая является локомотивом для смежных отраслей», – отметил Владимир Путин.

В связи с этим он предложил продлить программу льготной ипотеки для всех регионов России еще на год – до 1 июля 2022 года.При этом условия реализации программы будут скорректированы – в частности, ставка льготной ипотеки повысится с нынешних 6,5% до 7%, а предельная сумма кредита – 3 млн руб. – станет единой для всех регионов РФ.Кроме того, планируется принять новое решение относительно льготной ипотеки для семей с детьми. Напомним, сейчас соответствующая предусматривает возможность для семей, где после 1 января 2021 года родился второй ребенок или последующие дети, взять ипотечный кредит по льготной ставке 6% на покупку жилья в новостройке или рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита.Глава государства инициировал расширение действия программы, а именно – ее распространение на все семьи, где растут дети, родившиеся после 1 января 2021 года, независимо от того, первый это ребенок, второй или последующие.

Такая мера позволит семьям даже при рождении первого ребенка получить ипотечный кредит по льготной ставке 6% на приобретение жилья или рефинансирование имеющегося ипотечного кредита.

Максимальная сумма такого кредита останется прежней: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 12 млн руб., для остальных регионов России – 6 млн руб.

Теги: , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  • Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2020 г. № 566 «»
  • Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 «»

Читайте также: Нововведение позволит избежать необоснованных отказов кредиторов в предоставлении «ипотечных каникул». Власти расширили программу господдержки для россиян, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту. Новые правила снижают риски банков, которые выдают новые кредиты для погашения такой ипотеки.

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление. © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС».

Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Документы Статистика по документам и выполнению поручений

Развернуть Для системного поиска перейдите в раздел «Поиск по всем документам» 3 сентября, пятница 3 сентября 2021, 3 сентября 2021, 3 сентября 2021, 3 сентября 2021, 3 сентября 2021, 3 сентября 2021, 2 сентября, четверг 2 сентября 2021, 2 сентября 2021, 2 сентября 2021, 1 сентября, среда 1 сентября 2021, 31 августа, вторник 31 августа 2021, 31 августа 2021, 30 августа, понедельник 30 августа 2021, 29 августа, воскресенье 29 августа 2021, 29 августа 2021, 28 августа, суббота 28 августа 2021, 28 августа 2021, 27 августа, пятница 27 августа 2021, 27 августа 2021, 27 августа 2021, 1 Сентябрь

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь

2021

  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2021
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012

ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Календарь документов работает только для информации об избранных документах.

Для системного поиска перейдите в раздел «Поиск по всем документам». С помощью этого календаря поиск осуществляется в рамках текущего раздела. Для поиска по всему сайту воспользуйтесь сервисом Email Подписаться На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.

Email Подписаться На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.

Сумма «квадратов»

Размер первоначального взноса по льготной ипотеке под 6,5 процента годовых снижен с 20 до 15 процентов. По словам премьер-министра, правительство увеличит общую сумму банковских кредитов с 740 млрд до 900 млрд рублей. Фото: Дмитрий Астахов/Pool/ТАСС Механизм поддержки строительной отрасли был предложен президентом на волне распространения коронавирусной инфекции и показал высокий спрос со стороны граждан.

В середине июля банки выдали более 200 миллиардов рублей кредитов, и правительство продолжает совершенствовать программу, чтобы охватить максимальное количество граждан, которые хотели бы воспользоваться этой возможностью для улучшения своих жилищных условий. Ранее был повышен максимальный размер займа: до 12 миллионов для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов для остальной России. Это позволило выдавать кредиты на покупку квартир большей площади.»Теперь сделаем следующий шаг.

Снизим размер первоначального взноса с 20 до 15 процентов», — сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании со своими заместителями. Это сделает доступной льготную программу тем гражданам, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября, когда завершится заключение новых кредитных договоров. Новый первоначальный взнос также будет действовать в рамках «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной ипотеки».Ожидая дополнительный спрос на жилищные займы, правительство увеличивает общую сумму кредитов, которую смогут выдать банки под 6,5 процента, с 740 млрд до 900 млрд рублей.

«Благодаря этому свои жилищные условия смогут улучшить не менее 310 тысяч семей»

, — заявил Мишустин.На решение жилищных проблем граждан, лишившихся своих квартир и домов в результате чрезвычайных ситуаций, направлен новый универсальный механизм действий органов власти. Его значение, считает председатель правительства, подтверждает прошлогоднее наводнение в Иркутской области, когда из-за несовершенства правил не все люди могли оперативно получить новое жилье взамен разрушенного стихией.Это сделает доступной льготную программу тем гражданам, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноябряПодписанное постановление закрепляет особый алгоритм работы межведомственных комиссий, которые признают дома непригодными для проживания.

«Оценка жилья будет проходить в сокращенные сроки на основании сводного перечня объектов, находящихся в границах зоны ЧС»

, — рассказал Михаил Мишустин.Документ будет формироваться по данным Единого государственного реестра недвижимости.

«Гражданам не придется подавать в комиссию заявления и документы, подтверждающие право собственности.

Это ускорит процесс признания жилья непригодным, и самое главное — людям будет проще получить новое жилье», — заявил премьер.На подготовку заключения комиссии отводится 20 календарных дней, после чего в течение 10 дней выпускается распоряжение о сроках расселения граждан, чьи дома признаны непригодными.

Если по каким-либо причинам дом не включен в сводный перечень, граждане имеют право обратиться в комиссию с заявлением на обследование жилья.В ходе совещания премьер также сообщил о расширении списка стратегически значимых препаратов, которые должны производиться в России. Документ из 57 позиций не менялся ни разу за последние десять лет. «В новый список войдут 215 позиций из перечня жизненно необходимых и важнейших лекарств, — рассказал он.

— Среди них — препараты для лечения орфанных и социально значимых заболеваний. Все они будут производиться в России». Глава кабмина напомнил о необходимости обеспечить доступность современных, эффективных и востребованных препаратов, что напрямую влияет на здоровье и жизнь людей.Между темПравительство увеличило ежемесячный норматив на обеспечение льготников бесплатными лекарствами, медизделиями и лечебным питанием.

С 1 февраля 2020 года он установлен в размере 886,4 рубля.

Постановление подписано премьер-министром. Льгота положена более 20 категориям граждан, в том числе инвалидам, людям с хроническими заболеваниями, детям до трех лет, а в многодетных семьях — до шести лет, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, чернобыльцам, представителям малочисленных народов Севера, гражданам, проживающим в зоне отселения.

Перечень медицинских средств определяется индивидуально для каждой категории. Принятое решение повысит расходы бюджета на социальную помощь более чем на 988 миллионов рублей.

Финансовые аналитики рассказали, как снизить процент по ипотеке

Условия для рефинансирования ипотечных кредитов, которые сложились сейчас после снижения ключевой ставки, эксперты называют просто «сказочными».

Фото: Нина Зотина/РИА Новости Напомним, ЦБ снизил ключевую ставку в шестой раз подряд, причем теперь до рекордного исторического минимума — 6 процентов.

Если в двух словах, ключевая ставка — это тот процент, под который коммерческие банки берут кредиты у ЦБ, а потом продают эти деньги бизнесу и населению в розницу.

И если ключевая ставка падает, снижается и цена кредитов, в том числе — и ипотечных.Сегодня средневзвешенная ипотечная ставка в России достигла отметки в 9 процентов и это тоже исторический минимум. Но, похоже, и эта планка не предел.- ЦБ настроен на дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики, на снижение ключевой ставки, — отмечает финансовый аналитик Константин Селянин.

— Сейчас звучат даже прогнозные цифры, что уже к апрелю ставка может понизиться до 5.25 процентов.

А это означает, что банки могут снизить ставки по ипотеке до 8 процентов.

Это, к слову, как раз тот желаемый уровень процента по жилищным кредитам, о котором не раз говорили власти.

Так, что если не случится никаких «катаклизмов» и внешних шоков, то эта картина выглядит вполне реалистичной.Показательно, что плюсы в этом не только для тех, кто берет ипотеку, но и для тех, кто ее уже успел взять. Особенно, если проценты при оформлении кредита были заоблачными. Ведь еще полгода назад банки давали ипотеку под 11-12 процентов.- Понизить ставку позволяет механизм рефинансирования, благо, банки охотно идут на то, чтобы переманить клиентов и перекупить их кредиты, — отмечает доцент кафедры финансовых рынков и банковского дела УрГЭУ Евгений Стрельников.

— Для них это, в конечном счете, все равно выгодно, но и клиент в итоге остается со своими весомыми бонусами.Как говорят эксперты, выгода в отдельных случаях, в зависимости от суммы кредита и разницы в процентах, может составлять и сотни тысяч рублей.Вот свежий пример.

Александр Кравцов взял ипотеку — два миллиона сто тысяч рублей в конце июня прошлого года.

Под 11, 7 процентов годовых на 12 лет. Ежемесячный платеж составил 26 тысяч. Сегодня он переоформляет ипотеку под 8,5 процентов в другом банке.

Условия в кредитном учреждении предложили следующие: если кредит будет сроком на 12 лет и ежемесячный платеж составит при этом 21 тысячу, то выгода составит 460 тысяч рублей. А если ежемесячный платеж не менять, но сократить до 9 лет срок погашения кредита, то экономия и вовсе выливается в 760 тысяч рублей.Как правило, механизм рефинансирования происходит именно в других банках, отмечают эксперты.

Очень редко «родной» банк, в котором был взят кредит, идет на то, чтобы снизить клиенту процент по ипотеке.

Даже если он составляет 15 процентов. И банкиров понять можно: кто же по доброй воле согласится терять собственную выгоду. Иначе к ним хлынет просто поток собственных клиентов.

А вот других они вполне готовы перекредитовывать, если им это выгодно.Показательно, что далеко не все знают о своих возможностях уменьшить кабалу по жилищному кредиту, и годами тянут воз на тех условиях, которые были установлены изначально. Как говорят финансовые аналитики, тем, у кого сегодня процентная ставка 10-11 годовых, уже можно смело подавать на рефинансирование.

По подсчетам, если ипотека взята на 20 лет, и рефинансирование происходит всего на 0,5 процента, то в год это составит пять тысяч рублей.