Подарить половину земельного участка



Подарить половину земельного участка

Дарственная на дом


Пpи paзвoдe cyпpyг нe имeeт пpaвa пpeтeндoвaть нa нeгo.Mинycы

  1. Tpeбoвaния — ecли coглaшeниe cocтaвлeнo нeпpaвильнo, eгo нe зapeгиcтpиpyют в Упpaвлeнии Pocpeecтpa.
  2. Нeoбpaтимocть — в oтличиe oт зaвeщaния, дapcтвeннyю нeльзя измeнить. Bы нe cмoжeтe пepeдyмaть, пoтoм пpocтo взять и пoдapить дoм дpyгoмy чeлoвeкy: чтoбы oтмeнить дeйcтвиe дoкyмeнтa, пoнaдoбятcя вecкиe ocнoвaния.
  3. Ocпapивaниe — в нeкoтopыx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx зaкoнoдaтeльcтвoм, дapcтвeннyю мoжнo ocпopить.

Чтo нyжнo для oфopмлeния дapcтвeннoй нa дoмПpoцecc oфopмлeния coглaшeния oчeнь пpocтoй. Нижe — пoшaгoвaя инcтpyкция, гдe и кaк oфopмить дapcтвeннyю нa дoм и зeмeльный yчacтoк.Пoдгoтoвьтe дoкyмeнты3apaнee пoдгoтoвьтe дoкyмeнты для дapeния дoмa и зeмeльнoгo yчacткa. Дeлaть этo лyчшe дo cocтaвлeния coглaшeния, чтoбы пoтoм быcтpo зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти в Pocpeecтpe.Baм пoнaдoбятcя:

  1. cпpaвкa из БTИ, в кoтopoй yкaзaнa oцeнoчнaя cтoимocть пepeдaвaeмoгo имyщecтвa — oпциoнaльнo, инoгдa дocтaтoчнo yкaзaть cтoимocть, пpoпиcaннyю в кaдacтpoвoм пacпopтe;
  2. дoкyмeнт, пoдтвepждaющий пpaвo coбcтвeннocти дapитeля в двyx экзeмпляpax: нa зeмлю и дoм — нaпpимep, дoгoвop кyпли-пpoдaжи, выпиcкa из EГPН;
  3. кaдacтpoвый пacпopт дoмa и зeмeльнoгo yчacткa, в тoм чиcлe c oтoбpaжeниeм вcex пocтpoeк, пpиcyтcтвyющиx нa нaдeлe;
  4. cпpaвкa oб oтcyтcтвии зaдoлжeннocти пo yплaтe зa зeмeльный нaдeл — ee нyжнo бpaть в мecтныx opгaнax yпpaвлeния;дoмoвaя книгa c выпиcaнными людьми.
  5. opигинaлы и кoпии yдocтoвepeний личнocти вcex yчacтникoв cдeлки — пacпopтa гpaждaн PФ и ИНН;

B cлyчae ocoбыx ycлoвий мoгyт пoнaдoбитьcя дpyгиe дoкyмeнты:

  1. пиcьмeннoe coглacиe oпeкyнa или poдитeля, ecли oдapяeмый являeтcя нecoвepшeннoлeтним;

Дарение доли земельного участка

Заявление можно оформить уже на готовом бланке в Росреестре;документ, который удостоверяет личность заявителя (для представителей — нотариально заверенная доверенность оригинал и копия);сам договор дарения (два экземпляра для сторон, заключивших договор, один экземпляр для территориального подразделения Росреестра);акт приема-передачи (в трёх экземплярах);свидетельство о браке (если земельный участок находится в совместной собственности супругов);квитанция об оплате гос.

пошлины;свидетельство о праве собственности;кадастровый план объекта;документы из БТИ.

доли земельного участка ребенку, а именно несовершеннолетнему лицу, имеет ряд особенностей, но по своей форме, дарственная на земельную долю ребенку ничем не отличается от других договоров дарения. В содержании документа также указываются реквизиты сторон и сам предмет договора — конкретная доля земельного участка.В соответствии законными представителями несовершеннолетнего лица являются его родители, усыновители либо опекуны. говорит нам о том что, законные представители не вправе совершать сделки с несовершеннолетним, но за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.ВажноВ сделке ребенок будет являться стороной договора, т.е.

одаряемым, но подписывать его будет законный представитель несовершеннолетнего (т.е. его мать, отец, усыновитель либо опекун).

Несовершеннолетний имеет право самостоятельно подписать этот документ только по достижению четырнадцатилетнего возраста и при наличии согласия его родителей.Бывают ситуации, когда ребенок имеет только одного родителя — мать или отца. В этом случае его единственный родитель и ребенок является сторонами, но подписать документ от имени несовершеннолетнего лица сам даритель не имеет права, т.к.

один человек не может выступать сразу от двух сторон договора.

В такой ситуации следует обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства,

Как грамотно заключить договор дарения доли земельного участка?

25 ЗК РФ, Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  • Объект дарения — доля земельного участка — предполагает указание характеристик, в частности адрес его нахождения, кадастровый номер, общая площадь всего участка, размер передаваемой доли (по возможности и ее площадь), вид разрешенного использования, категория земель, ссылка на правоустанавливающие документы дарителя, указание на постройки, если таковые имеются.
  • В дарственных необходимо определить стоимость передаваемой доли участка.
  • Ссылка на наличие либо отсутствие на него ограничений, обременений, запретов.
  • Возможность сторон на одностороннее расторжение договора (ст. 573, 577, 578 ГК РФ).
  • Для того, чтобы все вышеназванные условия были определены дарственной при самостоятельном ее оформлении необходимо придерживаться определенной структуры, в которой можно выделить следующие составляющие:

    1. права и обязанности сторон;
    2. предмет договора;
    3. подписи.
    4. наименование (договор дарения доли земельного участка);
    5. дата и место его заключения (желательно прописью);
    6. особые условия;
    7. преамбула (наименование сторон сделки, сведения о них — ФИО, место проживания и регистрации, паспортные данные);
    8. заключительные и переходные положения;

    Принципы построения договора зафиксированы в главе 32 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации:

    • В бумаге фиксируется объект (или объекты) сделки, определяются его признаки:
    • Заключается в письменной форме.
    1. категория земельного надела;
    2. кадастровый номер;
    3. адрес размещения объекта недвижимости.
    4. размер доли;
    • Приводятся данные, доказывающие права гражданина-дарителя на участок – бумага о собственности, о наследстве, выписка из ЕГРН.
    • Включается информация о лицах, проводящих сделку — данные личных документов для граждан, реквизиты для

    Что такое дарственная на земельный участок

    Её наличие означает, что у участка есть кадастровый номер.

    Но перед тем как заключить сделку, рекомендуется провести межевание и утвердить границы земли; если участок приобретался в браке, то нотариальное согласие супруга. На основании технической и кадастровой документации, а также выписки из ЕГРН, составляется договор дарения на земельный участок.

    Нужно подготовить 3 идентичных документа. По одному экземпляру сторонам сделки, и один – в Росреестре в «личном деле» надела.

    Соглашение о дарении земельного участка может выглядеть так: Для того чтобы оформить соглашение по дарению, предметом которого является участок земли, необходимо пройти несколько этапов:

      Собрать необходимую документацию. Подготовить проект соглашения. При необходимости, можно привлечь юриста. Ознакомить с проектом одаряемого. Подписать договор, к нему приложить копии необходимых документов. Если сторонами являются не родственники, то необходимо заверить его у нотариуса. Он ещё раз проверит правильность составления. Сдача договора на регистрацию в Росреестр. Оформить дарственную на земельный участок можно в МФЦ, так как Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую. Ожидание готовых документов. Переоформление права происходит в течение 10 рабочих дней. Получение на руки выписки из ЕГРН.

    Важно!

    Для нотариального заверения дарственной необходимо заплатить пошлину. Её размер зависит от кадастровой стоимости предмета дара. Также нужно будет подтвердить, что у дарителя нет долгов по налогу на имущество. Для этого нужно будет взять справку из ФНС по месту нахождения дара. Советы юриста по оформлению дарственной: Получение в дар участка земли – это основание для возникновения налогооблагаемого дохода.
    Советы юриста по оформлению дарственной: Получение в дар участка земли – это основание для возникновения налогооблагаемого дохода. Согласно налоговому законодательству, нужно заплатить подоходный налог.

    Сделать это должен одаряемый, так как именно у него возникает дополнительная прибыль. НДФЛ необходимо рассчитать самостоятельно.

    Особенности сделок с земельными долями

    Таким подтверждением могут быть, например, договор аренды, сведения об уплате земельного налога или иных платежей за землю, о расходах в связи с обработкой земельного участка и внесением удобрений, проведением посевных работ (п.

    4 Письма Минэкономразвития России от 25.11.2011 N Д23-4894). Цена доли определяется как произведение 15% кадастровой стоимости квадратного метра участка и площади, соответствующей размеру земельной доли (п. 4 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).

    Можно ли заключить договор аренды земельной доли После вступления в силу Закона об обороте земель сельхозназначения заключение договора аренды земельной доли не допускается, поскольку земельная доля не может быть объектом аренды. Предметом договора аренды земель сельскохозяйственного назначения может являться только поставленный на кадастровый учет индивидуализированный земельный участок.

    Такой вывод следует из п. 1 ст.

    9, п. 1 ст. 16 Закона об обороте земель сельхозназначения. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи земельной доли Однозначного ответа на этот вопрос нет.

    Перед совершением сделки уточните в территориальном органе Росреестра, который будет регистрировать переход права, потребует ли он нотариальную форму договора в вашем случае. Если потребует, то рекомендуем ее соблюсти, чтобы избежать проблем при регистрации и судебного спора с Росреестром. Причина проблемы кроется в различном понимании того, что такое земельная доля.

    Если сделка совершается с долей в праве общей собственности на участок, выделенный в счет земельной доли, то, по мнению Минэкономразвития России, это уже не земельная доля, а просто доля в общей собственности (Письма от 24.10.2017 N ОГ-Д23-11722, от 19.04.2017 N ОГ-Д23-4562). В этом случае Росреестр, руководствуясь такой позицией, скорее всего потребует нотариально удостоверенный договор.

    Дело в том, что по закону сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

    Однако отчуждение земельной доли является исключением из общего правила (ч.

    1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости)

    Дарение части земельного участка

    документах на основании чего принадлежит участок (договор купли-продажи, судебное решение);

  • об имущественных спорах в отношении недвижимости, либо ограничениях на него;
  • о реквизитах свидетельства на право собственности предмета договора.
  • Также документ должен содержать приложения:

    1. требования залогодержателя (на случай если доля находятся в залоге).
    2. план земельного участка;

    ВажноДоговор должен быть подписан . Подпись осуществляется в присутствии регистратора прав, т.е.

    в самом территориальном отделении Росреестра. Дарственная заключается в трех идентичных экземплярах. Один экземпляр — дарителю, второй — одаряемому, третий для регистрации сделки в УФРС.В договоре можно прописать, что даритель на момент оформления сделки является дееспособным и осознает действия, которые совершает.

    Один экземпляр — дарителю, второй — одаряемому, третий для регистрации сделки в УФРС.В договоре можно прописать, что даритель на момент оформления сделки является дееспособным и осознает действия, которые совершает. Это нужно для того, чтобы в последующем не возник спор о признании договора .

    Кроме того, следует добавить в содержание договора, что он имеет силу передаточного акта. В противном случае придется составить в трёх экземплярах.После заключения договора дарения нужно оформить переход права собственности на часть недвижимости. Сделать это можно не ранее, чем договор вступит в силу (к примеру, если сделка подразумевает обещание подарить часть участка в будущем, обращаться нужно только после того, как такой момент в будущем наступит).

    По закону, право собственности на подарок у одаряемого возникнет не ранее регистрации такого права в Едином реестре прав собственности не недвижимое имущество (ЕГРП).Одаряемый и даритель должны обращаться в регистрационный орган вместе, подав совместное заявление о регистрации.

    После проверки заявления специалистом заявители получают расписку, в которой, согласно «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», должен быть указан срок получения готовых документов с точностью до минуты (он не может составлять более 10 дней со дня подачи документов).Регистрация перехода прав на часть участка

    Дарение доли (части) земельного участка

    Для того, чтобы все вышеназванные условия были определены дарственной при необходимо придерживаться определенной структуры, в которой можно выделить следующие составляющие:

    1. предмет договора;
    2. дата и место его заключения (желательно прописью);
    3. особые условия;
    4. подписи.
    5. преамбула (наименование сторон сделки, сведения о них — ФИО, место проживания и регистрации, паспортные данные);
    6. наименование (договор дарения доли земельного участка);
    7. заключительные и переходные положения;
    8. права и обязанности сторон;

    При дарении доли дома и земельного участка требуется соблюдение всех вышеназванных правил его оформления. При этом, учитывая, что передаваемым объектом является не только доля земельного участка, но и дома, расположенного на нем, необходимо в дарственных помимо прочего указывать такие сведения, как:

    • Стоимость долей дома и земельного участка следует разграничивать между собой.
    • Поскольку дом относится к категории жилых помещений (ст. Жилищного кодекса РФ), то необходимо в дарственных указывать тех лиц, которые проживают в нем и пользуются им, вне зависимости от размера отчуждаемого имущества.
    • Сведения о правоустанавливающих документах дарителя на передаваемую долю дома.
    • Адрес нахождения дома, доля в котором отчуждается, его площадь, материал изготовления, количество этажей и комнат, кадастровый (или условный) номер, размер передаваемой доли дома.

    Учитывая все вышеизложенное, следует отметить, что переход права собственности на доли обоих объектов недвижимости подлежат процедуре госрегистрации.

    Для ее осуществления сторонам сделки необходимо собрать определенный пакет документов, а также уплатить госпошлину (350 рублей за земельный участок и 2000 рублей за долю дома — Налогового кодекса РФ (НК РФ). Только после осуществления этой процедуры одаряемое лицо станет полноправным собственником этого имущества.Важно При этом, на данное лицо после осуществления сделки

    Особенности и порядок дарения земельного пая сельхозназначения


    Устное дарение в данном случае недопустимо, даже если пай дарится без выделения в натуре другому пайщику.

    Есть и другие особенности сделки, определенные гл.32 ГК РФ:

    • Составляется реальный ДД, исполнение начинается после подписания, или консенсуальный – договор обещания дарения. Последний актуален, если даритель хочет приурочить подарок к конкретному событию или дате.
    • Если пай куплен в браке, понадобится нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя.
    • Дарение производится безвозмездно. Предъявление встречных требований к одаряемому запрещено.
    • По договору обещания дарения одаряемый вправе отказаться от подарка до начала исполнения. Отказ оформляется письменно.

    Совет юриста: рекомендуется заранее согласовать условия договора с одаряемым, чтобы провести сделку максимально быстро. Кому можно подарить земельный пай?

    Как говорилось ранее, пай без выделения доли в натуре дарится другим пайщикам, а выделенная доля дарится кому угодно:

    1. близкому родственнику;
    2. супругу, ребенку.
    3. другу, знакомому;
    4. юридическому лицу;

    Выбор личности одаряемого зависит от дарителя. Но если второй стороне от 14 до 18 лет, сделка производится с согласия родителей. За детей до 14 лет родители или иные законные представители участвуют в процедуре или ставят подписи самостоятельно.

    Обратите внимание! Если пай принадлежит ребенку до 14 лет или недееспособному человеку, подарить его нельзя (ст.

    575 ГК РФ). Не допускается дарение подарков от 3 000 руб. в пользу сотрудников банков, государственных и муниципальных учреждений, если это связана с их служебными полномочиями.

    Как оформить дарственную на земельный пай?

    Чаще всего паи дарятся другим людям, не состоящим среди пайщиков.
    После выделения доли в натуре и регистрации изменений в Росреестре нужно выполнить несколько действий:

    • Составить дарственную. Договор оформляется самостоятельно, но можно обратиться к специалисту – нотариусу или юристу.
    • Подписать ДД.

    Как подарить долю земельного участка родственникам

    Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.Особенностью передачи в дар доли земельного участка является появление у получателя прав только на данную часть.Он не имеет возможности распоряжаться объектом целиком.

    А последующая продажа возможна исключительно после удовлетворения прав дольщиков на преимущественный выкуп.Согласно ст.

    Рекомендуем прочесть:  Развод с ребенком 1 год

    574 ГК РФ, ДД на землю оформляется письменно.При составлении важно обратить внимание на несколько моментов:

      Предмет сделки. Им выступает земельный участок. Необходимо указать размер доли и кадастровый номер участка. Понадобятся данные правоустанавливающих документов – их нужно подготовить заранее.Стороны сделки. Ими выступают даритель и одаряемый. Допускается многосторонний ДД, когда в процедуре участвуют несколько одаряемых или дарителей.Время начала исполнения договора. ДД вступает в силу с момента подписания, но можно указать исполнение с отсрочкой, оформив договор обещания дарения. В таком случае одаряемый сможет переоформить право собственности после наступления указанной дарителем даты или события.Права и обязанности сторон. Стандартно даритель обязуется передать подарок, а одаряемый – принять его.

    Совет юриста: лучше составлять дарственную в присутствии всех сторон сделки, чтобы не было разногласий.

    Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который изучит тонкости конкретной сделки и оформит все грамотно.Елена ПлохутаЮрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 7 лет)Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросыНотариус лишь заверяет дарственную, но не ставит печать о государственной регистрации права собственности. Завершающий шаг сторон – предоставить договор дарения в МФЦ или напрямую в отделение Росреестра для утверждения.Способы подачи заявления, договора и документов:личное посещение – запись по очереди (талонам);через представителя – посредник выполнит действия в рамках доверенности на его имя;через сайт Госуслуг

    Как правильно оформить договор дарения на земельный участок?

    после сделки ему придется регистрировать неузаконенную недвижимость.

    Кому можно подарить земельный участок? Участок земли – это собственность гражданина, и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

    Исключение – приобретение объекта в браке: в этом случае он признается общей собственностью супругов, и для отчуждения по инициативе одного из них понадобится нотариально удостоверенное согласие другого (ст.

    35 СК РФ). Подарить земельный участок можно кому угодно:

    1. супругу;
    2. близкому или дальнему родственнику;
    3. ребенку;
    4. постороннему человеку.

    Рассмотрим особенности сделки в каждом случае подробно. Несовершеннолетнему ребенку Вы вправе подарить своему ребенку участок полностью или долю, получив согласие на сделку от супруга, если «подарок» куплен в браке.

    По закону на любые сделки с несовершеннолетними детьми требуется разрешение их родителей, но вы сами будете выступать законным представителем, и письменное согласие отражается в дарственной. Ребенок до 14 лет подпись в ДД не ставит, старше 14 лет – расписывается и сам приходит в МФЦ для регистрации сделки вместе с родителем-дарителем. Детям по долям Можно подарить участок несовершеннолетним или совершеннолетним детям, разделив его по долям: например, по ½.

    Размер долей определяет даритель самостоятельно, т.к.

    это добровольная сделка. Образец договора дарения доли земельного участка: alt: Договор дарения доли земельного участка Договор дарения доли земельного участка – скачать бланк Жене от мужа и наоборот Супруги вправе дарить друг другу недвижимость, и в таком случае нотариальное согласие на сделку не потребуется. Совет юриста: недвижимость, полученная супругом в результате дарения или наследования, разделу при разводе не подлежит. Тщательно подумайте перед тем, как заключать договор.

    Если вы решите поделить имущество, подаренная земля со всеми объектами в разделе фигурировать не будет. Родителям Вы вправе подарить своим родителям или одному из них землю с постройками.

    Договор дарения доли дома и земельного участка

    В то время как действительность второй наступает в указанную дарителем дату.

    Но это вовсе не значит, что юридическая значимость обещания уступает фактическому дарению.Отменить обещание так же, как и дарение можно только в установленных для этого случаях, а обязанности дарителя переходят к его преемникам в случае смерти (ст. 581 ГК РФ), если иное не указано договором (последнее не отменяет ничтожности обещание дарения на случай смерти).Дарение — это двухсторонняя сделка, предусматривающая изъявление воли, как дарителя, так и одаряемого.

    И при составлении договора этот момент стоит учитывать.Содержание дарственной:

    • Отсылка на актуальные законодательные положения.
    • Оценочная стоимость части жилого помещения и передаваемого участка.
    • Дата составления.
    • Реквизиты нотариально удостоверенной доверенности, если от имени одной из сторон выступает добровольный представитель, его ФИО.
    • Основания, по которым даритель распоряжается долей недвижимости, реквизиты документы, этого основание подтверждающего.
    • Указание на намерения дарителя.
    • Перечень гарантий, прав и обязанностей сторон.
    • Договор излагается письменно в трех экземплярах — по одному для каждой из сторон и регистрирующего органа.
    • ФИО, адрес регистрации, паспортные данные дарителя и одаряемого.
    • Наименование объекта дарения, его размер, технические характеристики.

    Обратите внимание! При передаче доли дома и земельного участка, на котором она расположена, отдельно упоминать об отчуждении земли в договоре не обязательно.

    Согласно ГК РФ, к новому правообладателю автоматически переходит территория, необходимая для обслуживания и использования здания.Корректно составить дарственную поможет наглядный пример документа, представленный ниже. Составленный договор подлежит оформлению у нотариуса и в органах государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости.Подробнее: Для того, чтобы договор дарения вступил в законную силу, сторонам необходимо:

    • Составить

    Договор дарения доли земельного участка

    Однако, особенности такого дарения всё же есть и они касаются налогообложения.

    Так, согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно – 18.1 параграфу 217 статьи Налогового кодекса Российской Федерации – стороны сделки дарения, являющиеся , освобождаются от обязательной уплаты подоходного налога .

    Исходя из информации, установленной 2 пунктом 14 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, в категорию близких родственников сегодня входят:

      дети; родители; супруги; братья и сёстры (как родные, так и не полнородные); бабушки и дедушки.

    Соглашение может быть составлено в простой , а право перехода собственности на подаренную долю земельного участка регистрируется сторонами в Росреестре, после чего новому собственнику выдаётся соответствующее свидетельство, и он становится полноправным владельцем подаренной земли.

    alt: Согласно законодательству РФ, фактическая площадь земельного участка – может иметь как одного, так и несколько собственников. Если дольщиков несколько, логично будет предположить, что каждый из них имеет определённую часть от участка, которой он может распоряжаться по собственному усмотрению, в том числе и подарить долю родственнику или любому другому лицу.

    Для примера, давайте рассмотрим ситуацию, когда одним участком общей площадью 1500 квадратных метров земли владеет супружеская пара. Для того, чтобы супруг мог подарить свою половину земли – участок нужно разделить на 2 доли, каждая из которых должна соответствовать, согласно требованиям законодателя, размеру минимальной площади участка.

    Стоит отметить, что размер упомянутого выше минимума различается в 2021 году в зависимости от региона страны. Также, дарящая сторона обязана: Быть полностью дееспособной и отдавать отчёт последствиям своих действий. Иметь документы на участок, подтверждающие право собственности.

    Иметь на руках письменные разрешения на проведение сделки дарения от других дольщиков, если таковые имеются.

    Как правильно оформить дарение доли земельного участка?

    Процедура обычно оплачивается гражданами, решившими «отделиться».

  • Согласовать результаты межевания с другими владельцами.
  • Утвердить кадастровый план в кадастровой палате.
  • Заключить соглашение, зарегистрировать право собственности в Росреестре.
  • Если земля относится к категории сельхозназначения, за регистрацию доли уплачивается пошлина в размере 100 руб.

    В остальных случаях придется заплатить 350 руб. После чего владелец может передать свою долю в дар любому гражданину или юридическому лицу.

    Возможно ли дарение доли комнаты и как оформить договор?Как правильно оформить договор дарения доли квартиры и избежать ошибок?Договор дарения жилого дома и земельного участкаФорма договора дарения земельного участка Согласно ст.