Какой адрес ответчика при судебном приказе по коммунальным платежам



Какой адрес ответчика при судебном приказе по коммунальным платежам

Решение № 2-2932/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2932/2017


1 ст. общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей .В соответствии с п. 2 ст. истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.На основании ст.

если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.В соответствии со ст.

течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.В силу п. 3 ст. если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.В силу ст.

обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Согласно ст. граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Статьей также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных

Обязателен ли досудебный порядок при взыскании по коммунальным платежам

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Несоблюдение первоначальным истцом досудебного порядка урегулирования спора, на чем настаивает заявитель, не влечет за собой отмену постановленного судебного акта, поскольку положениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрен, о чем верно указал в своем определении суд апелляционной инстанции.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Стоит отметить, что при рассмотрении в судах общей юрисдикции гражданских дел о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг также не предусмотрен обязательный досудебный порядок. Вместе с тем на практике многие управляющие компании предупреждают должников о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке путем направления уведомлений о задолженности.

Так, например, при рассмотрении гражданского дела по иску ООО УК «***» к С.Л.К.

было установлено, что ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 14 мая 2015 г. в адрес ответчика мастером УО ДМК в почтовом ящике ответчика было оставлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течение четырнадцати рабочих дней .

Конечно, это не обеспечивает оплаты всей и всеми задолженности, но стимулирует должников к действию. Так, например, после получения соответствующих уведомлений, квитанций с указанием сведений о задолженности некоторые должники обращаются в управляющую компанию с просьбой заключить соглашение о рассрочке, оговаривая при этом график и размер погашения задолженности.
Так, например, после получения соответствующих уведомлений, квитанций с указанием сведений о задолженности некоторые должники обращаются в управляющую компанию с просьбой заключить соглашение о рассрочке, оговаривая при этом график и размер погашения задолженности. Это позволяет при исполнении условий соглашения не обращаться в суд для принудительного взыскания задолженности.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:арендатор не уплатил полностью или частично арендную плату, коммунальные платежи. Укажите периоды просрочки;

Как взыскать долги по коммунальным платежам

Если приказ отменят, нужно будет подавать иск повторно: в мировой суд, если задолженность с процентами (пеней) до 100 000 рублей; в городской (районный) суд, если сумма больше.

Иск составляем по общим правилам ст. 131 ГПК. Госпошлину можно посчитать в На любом этапе взыскания задолженности можно заключить мировое соглашение с должником (договориться об удобном порядке платежей).

Например, если вы подали иск в суд, а должник устроился на работу и хочет платить. Судебные приставы могут запретить должнику выезд за границу, арестовать счета и имущество, списать деньги со счетов (не более 50% от любых доходов), реализовать имущество в счет погашения долга и использовать другие методы взыскания в рамках исполнительного производства.

Если длительное время (более полугода) приставы ничего не получат от должника, то вынесут постановление об окончании исполнительного производства и вернут исполнительный лист. Однако коммунальные службы вправе обратиться к приставам повторно через 6 месяцев. А если будут доказательства изменения финансового положения должника, то в любое время (п.

5, ст. 46 закона № 229-ФЗ) до тех пор, пока не истечёт срок давности — 3 года со дня вступления в силу судебного акта (ст.

21 № 229-ФЗ). Выселить должника можно, если просрочка более 6 месяцев. Но только того, кто проживает в квартире по договору социального найма.

И при условии предоставления другого жилья площадью не менее 6 м2 на 1 прописанного человека.

Из приватизированной квартиры никого выселить нельзя.

: Теги: Пост написан компанией Это авторский материал.

Мнение редакции «Клерка» может не совпадать с тем, что в нем написано.

Создайте свой блог, выскажитесь и станьте суперзвездой «Клерка» ГК «РосКо — Консалтинг и аудит» образована в 2004 году.

Являемся членом Московской ТПП, Палаты Налоговых консультантов, СРО «Российский союз аудиторов» и НП «Партнерство РОО».

294 923 охват за месяц Пользователи, заинтересованныев материалах компании 2 413 369 за все

Взыскание коммунальных платежей подсудность

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:На основании ч.

2 ст. 33 ГПК РФ решение суда первой инстанции о взыскании неосновательного обогащения в виде не возвращенных истцу коммунальных платежей за несколько месяцев, внесенных им за собственника жилого помещения, а также судебных расходов отменено, дело направлено по подсудности по адресу проживания ответчика, так как ответчик проживает и зарегистрирован в другом городе, а судебные повестки, направляемые ему по месту нахождения недвижимого имущества, не получал.

При этом указано, что дело может быть передано на рассмотрение по подсудности в суд первой инстанции, если на нарушение правил подсудности указано в апелляционной жалобе и суд апелляционной инстанции установит, что у лица, подавшего жалобу, отсутствовала возможность заявить в суде первой инстанции такое ходатайство по причине его неизвещения о времени и месте судебного заседания.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Доводы кассационной жалобы о том, что исковое заявление ООО «УК Гарант-Сервис СПб» о взыскании с В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг принято мировым судьей к производству с нарушением правил подсудности, не свидетельствуют о незаконности обжалуемых судебных постановлений и наличия оснований для удовлетворения заявления должника о повороте исполнения судебного приказа от 04 июня 2020 года. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Президиум Оренбургского областного суда считает, что указанные судебные акты постановлены с существенным нарушением норм процессуального права.

Учитывая, что требования ООО «ЭнергоРесурс» о выдаче судебного приказа о взыскании с Р.

задолженности по коммунальным платежам в силу ст. 23 ГПК РФ подсудны мировому судье, требования заявителя о возмещении его судебных расходов по взысканию с Р.

указанной задолженности в силу ст.

98, 100 ГПК РФ также подлежали рассмотрению мировым судьей, в связи с чем у мирового судьи не имелось оснований, предусмотренных ст. 125 ГПК РФ, для отказа в принятии заявления ООО «ЭнергоРесурс» о возмещении расходов по оплате услуг представителя к своему производству. Учитывая, что определением мирового судьи было отказано в принятии заявления ООО «ЭнергоРесурс» о взыскании расходов по оплате услуг представителя и заявление им по существу не рассматривалось, то, отменив определение мирового судьи в связи с нарушением процессуального закона, суд апелляционной инстанции должен был направить заявление ООО «ЭнергоРесурс» о возмещении расходов по оплате услуг представителя .
Учитывая, что определением мирового судьи было отказано в принятии заявления ООО «ЭнергоРесурс» о взыскании расходов по оплате услуг представителя и заявление им по существу не рассматривалось, то, отменив определение мирового судьи в связи с нарушением процессуального закона, суд апелляционной инстанции должен был направить заявление ООО «ЭнергоРесурс» о возмещении расходов по оплате услуг представителя .

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Пункт 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ относит дела о выдаче судебного приказа к подсудности мирового судьи. 2. В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 — 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

Мировым судьям также подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ.

Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)

67 «Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма» — ст.

69

«Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма»

Гражданский кодекс РФ Основные ссылки: — ст.

210 «Бремя содержания имущества» — ст.

249

«Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности»

— ст. 290

«Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме»

Дополнительные ссылки: — ст.

196 «Общий срок исковой давности» — ст. 199 «Применение исковой давности» — ст.

203 «Перерыв течения срока исковой давности» — ст.

333 «Уменьшение неустойки» П.

п. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 П. п. 15 — 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 Примечание.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 Примечание. Указанные пункты Правил применяются в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, и утрачивают силу с 01.07.2016 (п.

6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). П. п. 28 — 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» — ст. 8 «Жилищный фонд в городе Москве» — ст.

9 «Виды жилищного фонда в городе Москве» Объем прав и обязанностей нанимателей и наймодателей, предусмотренный разд.

8 ЖК РФ, не поставлен в зависимость от выбранного собственниками способа управления многоквартирным жилым домом. В ч. 6 ст. 155 ЖК РФ отсутствует указание на нанимателей жилых помещений по договору социального найма и по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме как на субъектов, обязанных вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги товариществу собственников жилья.

Взыскание коммунальных платежей

с прописанного или проживающего без регистрации по месту жительства – вопрос не простой. Содержание статьи: Наш адвокат по гражданским и жилищным вопросам помогает управляющим компаниям в истребовании долгов, а также гражданам, которые борются с размером незаконного начисления.

Сразу отметим, данная процедура не слишком сложная и имеет три стадии: досудебную, судебную и исполнительное производство:

  1. Досудебная процедура взыскания коммунальных платежей подразумевает выдвижение неплательщику претензии. Такое взыскание задолженности по коммунальным платежам нельзя назвать эффективным, поскольку на него реагируют не более 30% должников. дает наибольший результат в работе с должниками (по ссылке подробнее процедура отключения коммунальных услуг за неуплату).
  2. Суд. Преимущественно службы ЖКХ прибегают к судебной процедуре. Поскольку дождаться платежа приходится долго при мирном урегулировании конфликта, более того, между сторонами постоянно встают вопросы качества оказываемых услуг со стороны обслуживающей организации или перерасчет. Все спорные вопросы без суда как правило решить не удается.
  3. Исполнение решения суда. Далее в суде получается исполнительный лист или судебный приказ, подается заявление о возбуждении исполнительного производства в службе судебных приставов и начинается принудительное исполнение получения взысканных с должника сумм.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube. Начальной стадией процесса после претензии считается вынесение судебного приказа. При этом следует учитывать и такой термин, как срок давности, согласно которому долги взыскивают по уже предоставленным услугам исключительно в обязательном порядке в пределах определенного временного промежутка.

Отметим, что сроки взыскание коммунальных платежей предусматривается как общий (его устанавливают на 3 года по искам с момента образования задолженности за текущий месяц). Долг взыскивается по платежам в неопределенные сроки выплат, применяется единый — 3 года. В течение данного периода человек имеет право выплачивать задолженность, распределив ее на свое усмотрение на весь срок, но при этом он рискует получить пени за использование денег.

по судебному приказу или через исковое производство в случае явного спора, выгодно и для должника, и для служб ЖКХ. дает возможность для коммунальщиков получить исполнительный лист и начать производство по принудительному закрытию долга, а гражданам помогает разобраться в правильности начисления.

Почему судебный приказ по коммунальным услугам выгоднее? Если должник не отреагировал на досудебную претензию начинаем обращаться в суд. В любом случае, если нет осбого спора по начислениям выгодно начать с заявления мировой судье о выдачи судебного приказа на сумму задолженности по коммуналке.

ВАЖНО: при приказном производстве управляющая компания экономит на государственной пошлине получая по ней скидку 50 %, также идет сокращенный период по времени, которое транится на судебное рассмотрение заявления. Когда требуется исковое заявление о взыскании коммунальных услуг? Если должник направил мировому судье возражение на судебный приказ или имеется явный спор по начислениям, то служба ЖКХ подает исковое заявление о взыскании коммунальных платежей.

После чего будет назначено проведение заседаний, для которых коммунальная служба должна иметь веские доказательства и предъявить их в виде:

  • периода задолженности;
  • суммы;
  • всего периода просрочки выплат;
  • суммы пени, начисленной на просрочку;
  • суммы расходов на возбуждение судового процесса.

При победе службы должник обязан выплатить судебное взыскание коммунальных платежей в виде основного долга по услугам, начисленной пени и всех судебных расходов.

Судебный приказ на взыскание коммунальных платежей с зарегистрированных лиц автоматически вступает в силу, если должник отказывается получать его или не направит возражение судье. При этом исходе дела ЖКХ имеет возможность предъявить приказ в службу судебных приставов. ВАЖНО: смотрите видео на тему перерасчета коммунальных платежей, спорах с управляющими компаниями: советы адвоката по жилищным вопросам Задолженность имеет место, когда человек допустил просрочку в 30 календарных дней.

С 31 дня начинается расчет долга на взыскание коммунальных платежей. На сумму задолженности начисляется пеня 1/300 ставки рефинансирования за все дни просрочки. При этом если в течение 3-х месяцев должник игнорирует данный факт, применяются более ужесточенные меры.

Если нужно составить профессионально, то управляющая компания может обратиться к нам за помощью. В случае, если наоборот, гражданину требуется защита, то возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам или встречный иск о перерасчете будет максимально отстаивать интересы должника.
В случае, если наоборот, гражданину требуется защита, то возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам или встречный иск о перерасчете будет максимально отстаивать интересы должника.

Обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию.

Она будет вам полезна. А наш адвокат по жилищным вопросам всегда ответит на дополнительные задачи, которые возникнут в Вашей жизни.

Просто позвоните и мы начнем решать проблему совместными усилиями – профессионально и в срок.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО с практическими советами адвокатов управляющим компаниям способов получения задолженности по коммунальным платежам эффективно и в срок.

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» Поделиться

Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ

Если должник – физическое лицо и сумма его задолженности не превышает 500 000 рублей, спор рассматривается в порядке приказного производств. Участники онлайн-семинара узнали, чем хорош такой порядок.В порядке приказного производства споры рассматриваются мировыми судьями на основании заявлений взыскателя. При таком порядке вы экономите на госпошлине.

Она составляет 50% от обычной госпошлины, установленной для исковых заявлений (ст. 333.19 НК РФ, п. 2 ст. 123 ГПК РФ).Заявление о взыскании задолженности предъявляется по месту жительства ответчика (ст.

28 ГПК РФ, п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

Поэтому рекомендуем в договоре управления МКД прямо предусмотреть, что все споры рассматриваются по месту заключения такого договора.Срок исковой давности по просроченным повременным платежам исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу и равен 3 годам (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). Срок начинает исчисляться с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.Если должник юридическое лицо, то дела рассматриваются в порядке упрощённого производства арбитражными судами.

Упрощённое производство возможно при сумме иска до 500 000 рублей.В должников-юридических лиц действует императивное требование – взыскатель должен приложить расчёт взыскиваемой суммы в качестве отдельного документа (п.

7 ч. 2 ст. 125 АПК РФ).Арбитражные суды, учитывая статус участников судебного спора, требуют делать полные и корректные расчёты, указывать в них реквизиты выставленных счетов и данные о частичном/полном погашении ответчиком задолженности (номер и дату платёжных поручений), подтверждать произведённые начисления соответствующими доказательствами, представлять актуальные на дату судебного заседания акты сверки расчётов.Как поставить на учёт частичное погашение задолженности за ЖКУ 6777 1 Посмотрите полную версию онлайн-семинараБольше подробной информации по судебному взысканию платы за ЖКУ вы найдёте в записи онлайн-семинара Сусаны Киракосян.

Блог

В п.20Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», указано, что мировой судья, арбитражный суд возвращает заявление о выдаче судебного приказа на основании части первой статьи 125 ГПК РФ, части 1 статьи 229.4 АПК РФ в том числе в случае, если в заявлении о выдаче судебного приказа содержатся требования к нескольким должникам, обязательства которых являются долевыми.

Также помещение может находиться в совместной собственности (без указания доли в праве) — часто встречается в квартирах, оформленных в собственность до 1997г.

Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В этом случае, по общему правилу, задолженность с собственников взыскивается солидарно в одном заявлении о выдаче судебного приказа.

4. Можно ли судебным приказом взыскать пени и судебные издержи? Четкий и однозначный ответ на вопрос о взыскании пеней дал Верховный суд РФ.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», Под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника (часть первая статьи 121 ГПК РФ), четырехсот

Взыскание долгов по ЖКХ путем получения судебного приказа

В заявлении гражданина-взыскателя один из идентификаторов гражданина-должника указывается, если он известен гражданину-взыскателю; 4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; 5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; 6) перечень прилагаемых документов.

В случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества.

3. Заявление о вынесении судебного приказа подписывается взыскателем или имеющим соответствующие полномочия его представителем.

К заявлению, поданному представителем, должен быть приложен документ, удостоверяющий его полномочия. Пункт 3 в ст. 123 был прописан законодателем так строго сравнительно недавно и вступил в силу в апреле 2020 года.

Ранее достаточно было указать только дату и место рождения должника.

Данная поправка в законодательство вызвала большой резонанс, особенно среди управляющих МКД организаций, так как часто последние не имеют этих сведений. В настоящее время Правительство РФ разрабатывает механизм получения Управляющими компаниями указанных сведений о должниках. Тем временем Минстрой РФ направил в Правительство РФ инициативу об освобождении Управляющих компаний от обязанности указывать идентификаторы должников при обращении в суды, если такими сведения организация не обладает, а также разработать систему получения Управляющими компаниями персональных данных должников посредством ГИС с помощью уникальных единых лицевых счетов граждан.

Рекомендуем прочесть:  В 55 лет в дом ветеранов возможно ли

Чтобы разобраться в том числе и с данной неприятной для управляющих компаний ситуацией, депутатами Государственной Думы в первом чтении был принят Законопроект № 735817-7

«О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и статью 13 Федерального закона «Об исполнительном производстве»

» (в части предоставления информации о потребителях жилищно-коммунальных услуг). В законопроекте депутаты предлагают расширить виды идентификаторов для подачи заявлений в суд, выдачи судебных актов и осуществления судебных решений путем дополнения номером единого лицевого счета, присвоенного в ГИС .

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за квартиру (ЖКУ)?

Приставы регулярно взыскивают задолженность, не проверяя, проживает ли человек в квартире. Так случилось и с Михаилом. Михаил жил в одной квартире с мамой и был в ней зарегистрирован.

Закончив университет, он переехал из своего родного города в Санкт-Петербург. А через несколько лет ему арестовали счета и списали с них деньги. Как оказалось, это сделали приставы за долги по коммунальным платежам по квартире мамы. Михаил был возмущен и написал жалобу. Могли ли приставы так поступить?

Могли ли приставы так поступить? Как с этим бороться? Рассказываем в данной статье. По общему правилу обязанность платить коммунальные платежи лежит на собственнике, если он не сдает недвижимость в аренду.

Вместе с тем проживающие с собственником члены семьи несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей.

Это значит, что при неуплате долга по ЖКХ собственником, он может быть взыскан с любого из членов семьи в полном объеме. Уже после взыскания с Вас полной суммы Вы сможете взыскать ее со всех остальных проживающих членов семьи так, чтобы платежи были разделены справедливо. Пример: В доме проживали и были зарегистрированы мама, отец и их взрослая дочь.

Все долги по коммуналке взыскали с дочери, а она уже взыскала по трети от суммы с матери и отца. Управляющая компания после возникновения долга по ЖКХ в достаточном размере подает в суд заявление о вынесении судебного приказа. Он выносится достаточно быстро.

В соответствии со статьей 126 ГПК РФ приказ должен быть вынесен в течение 5 дней со дня поступления заявления. Для управляющей компании большим плюсом является не только то, что он быстро выносится, но и то, что он сам по себе является исполнительным документом, а значит, с ним можно идти к приставам без получения исполнительного листа.

Приставы в свою очередь приступают к взысканию с собственника и зарегистрированных в квартире жильцов. Регистрация — краеугольный камень проблемы. Дело в том, что при взыскании никто не проверяет, проживаете ли Вы на самом деле с собственником.

Если Вы там зарегистрированы, то суд и приставы презюмируют, что Вы живете в этом доме или квартире. После вынесения судебного приказа его в течение 5 дней направляют должнику. Когда должник его получит, у него будет 10 дней на его отмену.

Плюсом судебного приказа для Вас является то, что его отмена не потребует предоставления обоснования.

Достаточно будет подать соответствующее требованиям закона возражение, после чего приказ отменяется. Далее взыскатель сможет подать уже исковое заявление, и суд рассмотрит его требования, а Вы сможете их оспаривать, но до этого момента никакого долга на Вас не будет.

Ситуация становится сложнее, если Вы пропустили 10-дневный срок на отмену судебного приказа. В таком случае придется восстанавливать срок. Это вполне возможно, если Вы не получили его копию.

Это может произойти в силу того, что Вы уже зарегистрировались по новому адресу, но суд направил документ на Ваш старый адрес. В этом случае виноваты не Вы, и восстановить срок получится.

Если же Вы все еще зарегистрированы по старому адресу, туда пришел судебный приказ, А вы о нем не знали, поскольку живете в другом месте, восстановить срок будет куда сложнее, в этом случае однозначно лучше обратиться к юристу. Помочь восстановить срок может наличие уважительной причины, например тяжелой болезни, армия, сборы, командировка и тд. Сложность ситуации зависит от Вашего адреса регистрации.

Если Вы раньше были зарегистрированы, но к моменту возникновения долга по ЖКХ уже сменили адрес регистрации, то доказать невозможность взыскания с Вас долга не составит труда. Потребуется лишь предоставить регистрационные данные. Если Вы сменили адрес регистрации позже или Все еще зарегистрированы вместе с родителями придется приводить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте.

Для этого может потребоваться предоставить договор найма другого жилья, привести в качестве свидетелей соседей, которые докажут, что Вы живете там. Если Вы работаете по трудовому или гражданско-правовому договору, рекомендуем также предоставить их в суд, указав, что работодатель находится в другом городе и Вы не можете проживать в одном городе и работать за много километров от него.

Суд оценит совокупность доказательств, а со стороны управляющей компании не будет ничего кроме регистрации, что может сыграть в вашу пользу.

Можно ли вернуть взысканное приставами в случае отмены судебного приказа? Для этого потребуется написать на имя старшего судебного пристава заявление о возврате излишне уплаченной суммы. В заявлении укажите реквизиты для возврата денежных средств.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ? Как и по общему правилу, взыскать можно задолженность за последние три года.

Течение этого срока приостанавливается, когда управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. Обратите внимание, что для применения срока исковой давности нужно чтобы Вы подали соответствующее ходатайство.

Сам суд по своей инициативе этого не сделает. Что делать, если суд откажется отменить судебный приказ?

Обжаловать судебный акт об отказе в кассационную инстанцию. В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного суда № 62 сделать это необходимо подав кассационную жалобу.

Взыскание коммунальных платежей в судебном и досудебном порядке

Окончательное решение по этому разбирательству и исполнительный лист будут переданы в Федеральную службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.Сроки исковой данности взыскания коммунальных платежей регулируются законодательством. ТСЖ не может требовать оплаты задолженности более чем за три года со дня, когда был начислен долг. Также невозможно направление искового заявления в суд в том случае, если сумма задолженности не превышает 500 тысяч рублей.

Сумма распространяется только на коммунальные услуги без включения в нее задолженности по кредиту и прочих долговых обязательств ответчика.Если между сторонами не достигнуто соглашение, то взыскание коммунальных платежей будет производиться в исполнительном порядке судебными приставами.

После получения исполнительного листа, судебный пристав возбуждает исполнительное производство в отношении ответчика, при котором ему отводится срок для добровольного погашения задолженности. Срок для добровольного исполнения равен 5 дням.В случае, если судебное взыскание коммунальных платежей было проигнорировано ответчиком, пристав в праве применить по отношению к нему одну из мер взыскания:

  1. Списание части заработной платы или пенсии.
  2. Другие способы по взысканию задолженности.
  3. Запрет на выезд за пределы города.
  4. Продажа части имущества для погашения задолженности, если такое предусмотрено законом.
  5. Опись и арест собственности.
  6. Арест на банковские счета или другие накопления.

Разумным решением для обеих сторон разбирательства является добровольное подписание соглашения по выплате образовавшегося долга. Подобное соглашение можно составить после того, как суд вынес вступившее в силу решение о взыскании коммунальных платежей, как показывает судебная практика.

Если должник добровольно желает погасить задолженность, между сторонами может составить график постепенных выплат, что поможет избежать исполнительного производства и оплаты 7% исполнительного сбора.С момента

Возобновляется подача в суд заявлений о взыскании коммунальных долгов с граждан

Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 11 июня 2020 Вступил в силу , значительно упрощающий претензионно-исковую работу управляющим МКД организациям, ТСЖ, ЖСК, региональным «мусорным» операторам и Фондам капремонта, а также ресурсоснабжающими организациям, которые находятся на «прямых» договорах с жителями МКД о предоставлении коммунальных услуг (). До конца 2020 года эти лица, – когда они обращаются в суд с иском или заявлением на выдачу судебного приказа, – не указывать в своем иске или заявлении один из ответчика – физического лица (ИНН, СНИЛС, серию и номер паспорта и т.п.).

Дело в том, что в силу специфики оформления договорных отношений – договоры публичные, а зачастую заключаются конклюдентными действиями, – у поставщиков коммунальных услуг и УК зачастую нет иных сведений о должнике, кроме тех, которые может предоставить Росреестр – ФИО и адреса задолжавшей квартиры.

Отметим, что, формально, у поставщиков комуслуг есть право потребовать от должника предоставления одного из идентификаторов – согласно Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель должен принести (прислать) поставщику, в том числе, копию паспорта. Однако именно должники, как правило, игнорируют такое требование, а ответственности за это не несут.

Поэтому фактически, с момента вступления в силу ГПК РФ о необходимости указания организациями в иске, заявлении о вынесении судебного приказа идентификатора гражданина-ответчика, претензионно-исковая работа в ЖКХ была парализована. Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Напомним также, что сообщения в блогосфере о «моратории на оплату ЖКХ в связи с пандемией» являются фейками, а упомянутый мораторий касается исключительно неустоек на сумму коммунального долга.

Никаких препятствий для взыскания самого «тела» долга по квартплате не имеется. Теги: , , , , , , , , , , Источник: Документы по теме: Федеральный закон от 8 июня 2020 г.

№ 166-ФЗ «» Читайте также: Минстрой России разъяснил принятое ранее Постановление Правительства РФ об особенностях предоставления коммунальных услуг в МКД в период пандемии. Президент РФ обязал кабинет министров разработать меры поддержки строительной отрасли.

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму. Правительство РФ сегодня внесло в Госдуму соответствующий законопроект. © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.