Документы необходимые для прописки в частном доме



Документы необходимые для прописки в частном доме

Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры


Под бытующим в народе словом ««, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все. Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или – носит уведомительный характер.

То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф. Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Следует помнить, что если Вы не являетесь действительным собственником, но Вас прописали в частном доме, принадлежащем другому гражданину, Вы не станете владельцем этого жилья. Если же дом находится в , то все зарегистрированные в нем на постоянной основе лица имеют право на часть площади при приватизации, если ее проведение допустимо законом. Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.

Поэтому начнем мы с рассказа про в частный дом. Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:

  • Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
  • Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
  • Паспорт. Для – свидетельство о рождении;
  • Домовая книга (запрашивается не всегда).

При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.

Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:

  • Заявление;
  • Паспорт или свидетельство;
  • Договор найма;
  • Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.

Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом. Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия.

Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения. В принципе, это может быть и , но только в том случае, если соблюдается ряд условий:

  • Коттедж расположен на территории населенного пункта;
  • Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
  • Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.

Далее мы расскажем про порядок прописки в частный дом.

По закону регистрацией граждан занимается ФМС.

Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом. В частных поселениях паспортисты, к сожалению, есть не всегда.

В таком случае, нужно с перечисленными документами обратиться непосредственно в районный отдел ФМС.

При этом приготовьтесь отстоять очередь.

Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же.

Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против. Если собственник у дома один, для прописки кого-либо достаточно его согласия.

Если собственник у дома один, для прописки кого-либо достаточно его согласия.

Но учтите, что дети автоматически приписываются к тому месту, где зарегистрированы их родители.

И согласие собственника на это не испрашивается. В домах, принадлежащих муниципалитету, собственников нет. Однако свое согласие должен выразить наниматель жилья и все прописанные в доме граждане.

В случае приватизации, все, кто зарегистрирован, будут иметь право на свою долю собственности.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Дaжe ecли вы дoвepяeтe чeлoвeкy.Кaк cocтaвить дoгoвop o пpoпиcкe бeз пpaвa нa жилплoщaдьЧтoбы избeжaть пocягaтeльcтв нa вaшy зaкoннyю жилплoщaдь, cocтaвьтe нoтapиaльнo зaвepeнный дoгoвop. B нeм пpoпиcaнный чeлoвeк дoлжeн зaвepить вac, чтo нe бyдeт пpeтeндoвaть нa квapтиpy.Чтo нyжнo yкaзaть в дoгoвope:

  1. cтeпeнь poдcтвa, ecли пpoпиcывaeтe poдcтвeнникa.
  2. ecли пpoпиcывaeтe чeлoвeкa нa пocтoяннoe пpoживaниe;
  3. cpoки peгиcтpaции чeлoвeкa, ecли oн пpoпиcывaeтcя вpeмeннo;
  4. пpoпиcaнный нe мoжeт пpeтeндoвaть нa пoлyчeниe дoли квaдpaтныx мeтpoв в бyдyщeм, ecли жильe eщe нe пpивaтизиpoвaнo;

Пocлeдний пyнкт нeoбxoдим для cyдeбныx paзбиpaтeльcтв — cтeпeнь poдcтвa пpoвepяют дoлгo.Нюaнcы пpoпиcки в paзныx типax жильяПpивaтизиpoвaннoe:

  1. зapeгиcтpиpoвaнный чeлoвeк нe имeeт пpaвa pacпopяжaтьcя квapтиpoй, нo coбcтвeнник cмoжeт выпиcaть eгo тoлькo пo жeлaнию зapeгиcтpиpoвaннoгo;
  2. cпopныe мoмeнты peшaютcя чepeз cyд;
  3. зapeгиcтpиpoвaнный мoжeт oфopмить нa пpoживaниe дeтeй или близкиx члeнoв ceмьи — нaпpимep, жeнy.

Чacтный дoмПpoцeдypa нe oтличaeтcя, нo к ocнoвным дoкyмeнтaм нeoбxoдимo пpикpeпить зaвepeннoe cвидeтeльcтвo, чтo дoм нaxoдитcя в пpигoднoм для пpoживaния видe.

Этa бyмaгa нeoбxoдимa, чтoбы избeжaть peгиcтpaции в фaнтoмныx дoмax, oт кoтopыx, к пpимepy, ocтaлcя oдин фyндaмeнт.Myниципaльнoe3дecь пpoцecc oтличaeтcя oт ocнoвнoгo. Пpoпиcaнный в мyниципaльнoм жильe чeлoвeк имeeт пpaвo пpeтeндoвaть нa coбcтвeннocть в бyдyщeм, ecли coбcтвeнник бyдeт oфopмлять пpивaтизaцию. Чтoбы тaкoгo нe cлyчилocь, дo этaпa пpивaтизaции нyжнo выceлить вcex нeжeлaтeльныx жильцoв.

Этo вoзмoжнo, ecли:

  1. пpoпиcaнный чeлoвeк живeт y вac нe бoлee пoлyгoдa;
  2. зapeгиcтpиpoвaннoe лицo нe oплaчивaeт жилищнo-кoммyнaльныe

Узнайте какие документы нужны для прописки в частном доме и скачайте их образцы

Бланки форм заявления №1 или №6 можно заранее распечатать из интернета, если нет желания заполнять полученные из рук работника УМВД бланки прямо у окошка.

Важно сосредоточиться и вписывать сведения не спеша, внимательно, не допуская ошибок или исправлений.

Все, что занесено в бланк заявления, будет тщательно проверяться сотрудниками УМВД на предмет соответствия информации, записанной в базе данных.

Данные о себе или собственнике жилого дома следует перенести из оригиналов паспорта без перепутывания, а самое главное – вся информация должна быть достоверной. , а также его чистый . и его .

По поводу прописки можно обратиться к таким лицам:

  1. непосредственно к регистратору УМВД (ранее – ФМС).
  2. работнику МФЦ;
  3. паспортисту ТСЖ, ЖСК, ЖЭКа;

Все эти лица уполномочены принимать документы на проведение учетных мер того или иного видов.

Такая услуга относится к бесплатным, так что плата не взимается. Заявить о своем намерении встать на учет в конкретном частном доме необходимо:

  1. не позже, чем через 90 дней с момента пребывания в пункте непостоянного нахождения.
  2. в 7-дневный период с даты убытия с прежнего места жительства;

Срок проведения учетных процедур, согласно Правилам…, для обоих видов прописки равен 3-8 дням с даты поступления бумаг в УМВД.

Если дом находится в стадии строительства или если его вообще в натуре пока что нет, то прописаться невозможно: отсутствуют основания для вселения, то есть нет правоустанавливающих документов. Выходит, что пока дом не будет сдан в эксплуатацию с оформлением всех бумаг, а после этого пока не будет оформлено право собственности или договор соц. найма, прописка нереальна. Нормальное существование без одного из видов прописки затруднительно, так как правами гражданина РФ, гарантированными Конституцией, воспользоваться в полной мере не выйдет.

Сама прописка заключается

Как оформить прописку в частном доме?

Поэтому распространено получение регистрации через МФЦ, ЖЭУ, сайт Госуслуг. Процедура прописка в частный дом не отличается сложностью.

Достаточно собрать документы и подать их в бумажном или электронном виде. Документы для прописки в частном доме:

  1. если объект не приватизирован, документ о соцнайме.
  2. заявление на официальном бланке;
  3. свидетельство о владении участком земли, на котором стоит дом;
  4. паспорт;
  5. документ, подтверждающий наличие детей и их возраст;
  6. домовая книга и выписка о тех, кто живет в доме согласно документу;

Что нужно, чтобы прописаться в частном доме, также зависит и от конкретной ситуации.

Могут понадобиться дополнительные бумаги, о чем дополнительно предупредят. Такой метод сделать прописку не отличается от стандартного обращения в паспортный стол.

Нужно собрать необходимые документы и обратиться в отделение МФЦ. Там написать заявление по образцу и дождаться, пока сотрудники не проверят все сведения на подлинность и не дадут разрешения на оформление регистрации.

можно быстро и без проблем, это государственная структура, которая, по сути, считается посредником между заявителем и госорганами.

Как прописаться в частном доме через МФЦ, подробно расскажут в самом центре. Если не известно, как прописать человека в частный дом, то достаточно обратиться даже в ЖЭУ, которое обслуживает данное домовладение. Там специалисты помогут заполнить заявление, подробно расскажут, какие и в каком количестве документы нужны.
Там специалисты помогут заполнить заявление, подробно расскажут, какие и в каком количестве документы нужны.

При обращении через сайт Госуслуг необходимо все документы предоставить в электронном виде. Человек, который обращается за регистрацией, должен быть оформлен на данном портале. Затем требуется зайти на сайт под своими данными и в специальную форму загрузить все документы, которые понадобятся.

Их направят для проверки сотрудникам миграционной службы.

Ваш браузер не поддерживает фреймы При оформлении регистрации важно правильно заполнить заявление.

Для этого существует официальный бланк.

Регистрация в частном доме — документы для прописки

Стоит добавить, что услуги МФЦ достаточно популярные среди граждан, однако, срок ожидания готовности регистрации может увеличиться на несколько дней.Завершить представленный материал стоит несколькими выводами:

  • Для взрослого гражданина и ребенка потребуется подготовить разные пакеты документации. Бланк заявления можно получить непосредственно по месту подачи обращения.
  • Каждый гражданина обязан оформить регистрацию по конкретному адресу, причем не имеет значения, в частном доме или в квартире. Порядок проведения процедуры идентичный.
  • Существует несколько способов подать документы на получение регистрации, но в каждом из них потребуется согласие собственника и его личное присутствие (кроме подачи заявления на Госуслугах).

Рекомендуем статьи по теме

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя: Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.Добавить комментарий Бесплатная юридическая консультацияПопали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатноМосква и область (круглосуточно)+7 (499) 350-44-92Санкт-Петербург (круглосуточно)+7 (812) 627-14-95Бесплатно по России8 (800) 555-67-55 доб. 225 Найти: © 2017–2021 – Налоги и право для физических лицПерепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточникаООО «Спектр», 117246, Москва, Херсонская улица, дом 41а Выберите раздел права

Основания и условия получения постоянной или временной прописки в частном доме.

  • ЗАДАТЬ
  • ЗАКАЗАТЬ

Phone Ваше имя Электронная почта Контактный телефон Ваш город Выберите ваш город Москва Санкт-Петербург Московская обл.

Ленинградская обл. Другой город Ваш вопрос Согласие на обработку персональных данных 1 * Twitter Ваше имя Контактный телефон Ваш город Выберите Ваш город Москва Санкт-Петербург Московская обл. Ленинградская обл. Другой город Согласие на обработку персональных данных 1 * Разделы

  • Юридическое сопровождение, полезная информация

  • Споры со строительными компаниями, защита прав дольщиков

  • Правовые аспекты ипотечных сделок

  • Оформление, вступление, споры между наследниками.

  • Права супругов при разводе и разделе недвижимого имущества

  • Споры о правах на собственность, снятие обременения

  • Вопросы прописки, перепланировка, работа УК, МФЦ и РосРеестра.

  • Консультации, судебные споры, защита и представительство в суде

  • Аналитика, новости и статьи про рынок недвижимости.

Сопровождение сделок с недвижимостью от 4 900 рублей. Полная проверка объекта и участников сделки.

Подготовка договоров, сбор документов. Безопасность и защита от мошенничества и скрытых рисков.

Юристы по недвижимости от 1 900 рублей.

Услуги подготовки, сбора и оформления договоров, документов. Признание прав собственности, оспаривание сделок. Раздел имущества, вступление в наследство.

Защита прав дольщика от 4 900 рублей. Проверка застройщика и условий ДДУ. Приемка квартир, экспертиза качества и скрытых дефектов.

Задерживают сдачу? Нет качества? Нарушают? Взыщем компенсацию!

Судебные споры по недвижимости от 14 900 рублей.

Защита и представительство в суде.

Проведем весь судебный процесс «под ключ», без траты вашего времени и нервов. Возьмём решение всех Ваших проблем на себя.

Отзывы Спасибо Ларисе. Она вела нашу сделку покупки квартиры, у нас были подозрения на недееспособность собственника, у него даже водительских прав не было.

Лариса организовала проведение экспертиз и проконтролировала, чтобы все справки были оформлены правильно. Благодарю вас за ведение моего дела в суде. Особенно за положительный результат.

Не думал, что суд будет так долго длиться, но это не ваша вина.

Хорошо, что обратился к Вам, сам точно бы не справился. Застройщик задержал сдачу нашей квартиры в новом доме на 10 месяцев. Хорошо, что вообще сдал. Случайно узнали, что можно потребовать за это с них неустойку. Обратились к юристам, наше дело вел Алексей, в процесс мы не вникали, так как не особо разбираемся в этом.

Обратились к юристам, наше дело вел Алексей, в процесс мы не вникали, так как не особо разбираемся в этом.

Алексей все сделал сам. И о чудо где-то через 6 месяцев нам перевели крупную сумму на счет, до сих пор не верится, что такое бывает!

Порядок прописки временной или постоянной в частном доме. Какие документы нужны и куда обращаться?

Но он при этом не может претендовать на получение . Если дом не введен в эксплуатацию, то регистрация в нем невозможна, что четко регулируется действующими законодательными нормами.

Соответственно, зарегистрировать место пребывания или проживания в таком частном доме не представляется возможным.

Что делать, если гражданин при этом не может получить регистрацию в любом другом месте (даже у родственников)?

Обращаться в органы социальной защиты. Регистрация ребенка по месту пребывания – это обязанность его родителя (или действующего опекуна).

Отсутствие регистрации у несовершеннолетнего предусматривает наложение административного штрафа на лицо, которое не инициировало передачу информации в ФМС.

Ещё один нюанс: до 14 лет включительно ребенок должен быть зарегистрирован там же, где и его родитель (опекун).

Какие документы необходимы для регистрации ребенка в частном доме?

Копия свидетельства о рождении (или паспорт, в зависимости от возраста), паспорт его законного представителя, заявление. Если регистрация выполняется в доме, не принадлежащего родителю или опекуну, то также запрашивается согласие от собственника или договор аренды.

Если дом находится в долевой собственности, то зарегистрироваться можно только на своей части недвижимости (в регистрационных документах ставится соответствующая отметка). Согласие от остальных собственников тоже требуется.

Исключение – это частные дома, которые разделены на несколько частей, каждая из которых имеет свой вход/выход.

Также получать согласие от остальных собственников не нужно, если речь идет о регистрации несовершеннолетнего вместе с родителем (опекуном). Порядок проведения регистрации граждан РФ регулируется положениями ФЗ 376.

Основное требование – подача заявление в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия в частный дом (где временно или постоянно проживает гражданин).

Обращаться необходимо в паспортный стол. Также сейчас заявление можно подать через МФЦ и портал Госуслуг (в последнем случае потребуется действующая электронная подпись).

Какие документы нужны для прописки в частном доме

Получение прописки в таком помещении происходит по стандартной процедуре.

Не каждый загородный дом может быть предназначен для проживания, поэтому не всегда возможно зарегистрироваться по конкретному адресу (временно или постоянно).
Проблем не возникает, если жилое помещение обладает следующими характеристиками:

  1. построено на земельном участке, предназначенным для ИЖС;
  2. полноценно оборудовано (свет, вода, канализация, газ) и признано пригодным межведомственной комиссией для вселения (либо введено в эксплуатацию в качестве жилья).

Невозможно провести регистрационную процедуру в том случае, если дачное или прочее жилое помещение построено на земле, которая предназначена для сельскохозяйственного либо коммерческого назначения, а здание не содержит требующиеся коммуникации (т.

е. воду, свет и т. д.) и не предназначено для постоянного проживания.

Для получения прав на регистрацию в доме, возможно обратиться в суд с иском для оспаривания решения УФМС и признания жилья пригодным для жизни. Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста: Источник: https://yuristznaet.ru/dom/dokumenty-dlya-propiski-v-chastnyj-dom.html

  1. Требования законодательства России устанавливают обязанность жителей страны по постановке на учет в адресе временного нахождения или постоянного проживания и предусматривают наложение штрафа за их несоблюдение.
  2. Кроме того, наличие прописки позволяет решать повседневные проблемы, такие как трудоустройство, получение места для ребенка в школьных и дошкольных учреждениях, выдача пособий и пенсий, возможность пользоваться услугами государственных служб.

Порядок постановки на учет устанавливают ФЗ №5242-1 и Постановление Правительства №713. Оформление прописки входит в компетенцию ФМС России.

Термин «прописка» пришел из советского периода страны и прочно закрепился в умах граждан. Но правильнее все же употреблять определение регистрация, потому что существует разница между такими понятиями.

Какие документы нужны для прописки в частном доме

Исправления и перечеркивания не допускаются.

Заявителями являются:

  1. законные представители несовершеннолетних детей до 14 лет (родители, опекуны, попечители, усыновители) или недееспособных лиц;
  2. граждане РФ (при достижении 14-летнего возраста);

С заявлением о получении государственной услуги по регистрационному учету по адресу нахождения частного дома необходимо обратиться:

  1. в администрацию;
  2. на портал государственных услуг.
  3. в ближайшее отделение ГУВМ МВД;
  4. в МФЦ;

Для получения срочной регистрации необходимо предоставить:

  1. заявление установленной формы.
  2. домовая книга (выписка из домовой книги);
  3. паспорт собственника жилого дома;
  4. листок прибытия;
  5. документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок;
  6. свидетельство о рождении (если временно регистрируется ребенок);
  7. согласие собственника и участников долевой собственности на временное проживание заявителя;
  8. документ, подтверждающий полномочия законного представителя (акт или решение органов опеки);
  9. паспорт заявителя;

Заявление о временной регистрации с необходимыми документами можно подать:

  1. через портал Госуслуг, заполнив электронную форму заявления;
  2. через многофункциональный центр.
  3. лично, обратившись в отдел по вопросам миграции;

Обратиться с заявлением об оформлении временной прописки вправе граждане РФ, достигшие 14 лет, а также законные представители детей и недееспособных граждан (родители, усыновители, попечители, опекуны). Регистрирование физических лиц по местонахождению дачи допускается Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ. Также регистрация физических лиц допускается на территории СНТ (определение КС № 7-П от 14.04.2008).

Дача может считаться жилым домом, если соответствует требованиям постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Вас также может заинтересовать . Регистрирование по местонахождению дачи производиться, если:

Какие документы нужны для прописки: полный перечень

Совершеннолетний Гражданин будет зарегистрирован после подачи следующего перечня справок и бумаг:

  1. внутренний паспорт;
  2. при регистрации в наёмной квартире — арендный договор или ордер на социальный найм;
  3. заявление;
  4. разрешение на прописку (не требуется если регистрируется сам собственник);
  5. при наличии, документы на недвижимость;
  6. справку из БТИ без просрочки по оплате услуг обслуживающей компании.

Согласно российскому законодательству дети, в возрасте до 14 лет обязаны проживать только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна.

Другие родственники не имеют права регистрационного учёта таких лиц на территории Российской Федерации. Для такой регистрации не требуется разрешение других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Исключением может быть оформление в общежитии по месту обучения.

Подачу документов о регистрации осуществляет уполномоченное лицо — один из родителей или опекун. Регистратору следует представить:

  1. паспорт отца или матери, пришедшей на регистрацию;
  2. заявление, заполненное по образцу;
  3. свидетельство о рождении;
  4. по желанию, документы о праве собственности на жилье.

Чтобы новорождённый мог пользоваться всеми социальными льготами (получать мед.

помощь, социальную помощь, посещать дошкольное учреждение), его необходимо зарегистрировать. Законодательно не установлены граничные сроки постановки новорождённого на учёт по месту проживания родителей и не предусмотрена административная ответственность.

Если родители проживают в официальном браке и по одному адресу, для прописки ребёнка требуется присутствие только одного из них. Но, если родители пребывают в разводе или проживают гражданским браком, то обязательным является присутствие и отца и матери. Для прохождения регистрации работнику МФЦ или миграционной службы потребуется:

Прописка в частном доме: возможности и порядок осуществления

В 2011 году Конституционным судом было принято решение о возможности регистрации людей в принадлежащих им дачных домах.

Но для этого следует выполнить следующие условия:

  1. Дачное строение является единственным жильем для регистрирующегося лица.
  2. Строение должно быть приспособлено для постоянного жилья;
  3. Общество, которому принадлежит участок, располагается в границах населенного пункта;

Основные документы для прописки.

Не достигшего возраста четырнадцати лет, гражданина регистрируют родители в месте своего проживания, пока ему не будет выдан паспорт. Поставить на учет его возможно не только в свой дом, но и не относящийся к ним.

Надо отметить, что прописка ребенка не требует согласования с домовладельцем. Зато потом выписать его можно будет только с разрешения опекунов. Одобрение всех владельцев дома необходимо, если нужно прописать человека, не имеющего права на него.

При этом не играет никакой роли в чьем распоряжении находится дом – у муниципалитета или у частника. Обязательным требованием для прохождения регистрационной процедуры является получение одобрения всех собственников. Исключением являются ситуации, когда нужно поставить на учет несовершеннолетних детей.

В зависимости от вида прописки будет отличаться и пакет представляемой в регистрирующую службу документации. Кроме того, имеет значение и наличие права на жилье либо его отсутствие. Для проведения регистрационных действий в отношении лица, постоянно проживающего в частном доме, необходимо представить:

  1. Нотариально удостоверенное согласие хозяина (прописка без правомочий собственника);
  2. Паспорт гражданина;
  3. Заполненное заявление по установленной форме. Бланк можно приобрести в учетной организации;
  4. Выписка из домовой книги;
  5. Право устанавливающая документация на жилье.

Постановка на учет на конкретный срок имеет свои особенности, поэтому потребуется отличная от предыдущей документация:

  1. Арендный договор или иной документ, представляющий право проживания;
  2. Удостоверение личности квартиросъемщика;
  3. Заявление арендодателя о его одобрении постановки на учет жильца;
  4. Бумаги, подтверждающие правомочия арендодателя на владение жилой площадью.
  5. Заявление на готовом бланке;

Как прописаться в частном доме: документы для прописки

Это дома, построенные не на землях поселений или на землях поселений, но, например, для коммерческого или сельскохозяйственного использования, а также здания, к которым застройщик не удосужился провести коммуникации (газ, воду, свет).

Несмотря на уверения некоторых юристов (особенно работающих на продавцов экономичной недвижимости), прописаться в таком, нежилом, дачном доме будет очень непросто. Дело в том, что законодательство запрещает регистрацию на дачах.

Конституционный суд РФ в одном из решений высказал мнение, что такая регистрация возможна, но только, если дом будет признан пригодным для жилья. На практике мы имеем следующую ситуацию.

Что бы ни сказал Конституционный суд, МВД в дачном доме прописывать не будет.

Ведь такой дом должен бытьобязательно пригодным для жилья, а доказать этот факт для домика, оформленного как дачный, можно только в суде.

Таким образом, для регистрации по месту жительства или пребывания в дачном поселке придется идти в суд, обжалуя действия регистрационного органа МВД или признавая принадлежащую вам постройку жилым домом. Каковы шансы на успех прописки в частном доме таким способом? Они весьма велики при наличии следующих условий: • земля под домом имеет разрешенное использование «для дачного строительства», но относится к землям поселений и входит в состав населенного пункта территориально; • дом оборудован всеми удобствами (отопление и электричество – обязательные условия, а вот центральные водопровод и канализация – нет); • дом построен по проекту и пройдет проверку строительной экспертизой.

Строительная экспертиза – одно из важнейших доказательств такого судебного процесса.

Она-то и подтверждает, что дом может считаться пригодным для проживания. Таким образом, прописка в частном доме, будь он новым или старым, выльется в проблему только, если дом возведен на сельхозземлях или конструктивно не предназначен для постоянного, круглогодичного проживания.

В остальных случаях нужно лишь сдать документы

Какие документы нужны для прописки в частном доме: перечень необходимых

В недостроенном особняке прописаться нельзя. Когда дом принадлежит в долях нескольким владельцам, то разрешение должно быть получено от каждого из них.

Если собственник не оформил право собственности, то он не сможет поставить на учет не только постороннего человека, но даже себя лично. Неприватизированный частный дом – жилище, на которое нет всех документов, такое жилье не числится в базе данных кадастра, его по документам просто нет, что значит – регистрация в неприватизированном частном доме невозможна.

Частный особняк может быть неприватизированным и при этом готовым принять жильца, если только это строение принадлежит муниципалитету. В таком разе прописка возможна при таких условиях:

  1. не возражает владелец, то есть муниципалитет.
  2. наличие согласия нанимателя и всех его взрослых домочадцев;

Согласие членов семьи нанимателя должно быть письменным. При отсутствии возражений со стороны муниципальных властей на обращении нанимателя должна быть виза ответственного работника.

к содержанию ↑ Cтатус жилого помещения и земельного участка Прописаться можно как в городской черте, так и за ее пределами, но имеет значение статус строения и земли под ним.

В 2017 г. прописка на даче тоже возможна, если оформлено право собственности на него его хозяином, сам домик пригоден для круглогодичного проживания, а земля под домиком соответствует категории, разрешенной для строительства – например, принадлежность земли к с/х угодьям станет препятствием для регистрационных действий. Документы у владельца должны быть и на строение, и на участок.

Если частный дом построен на участке, выделенном под ИЖС (ст. 49 Град. кодекса), то это самый престижный вариант, если не считать особняков в городской черте. Здесь без проблем можно зарегистрироваться владельцу и любому родственнику, вопросов не возникнет, если право собственности оформлено по закону и на здание, и на земельный надел.