Договор залога третьего лица образец



Оглавление:

Образец договора залога с передачей предмета залога залогодержателю (закладе), заключаемого между юридическими лицами


Договор залога с передачей предмета залога залогодержателю с передачей предмета залога залогодержателюг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Залогодатель передает Залогодержателю .1.2.

Предметом заклада обеспечиваются обязательства Залогодателя .1.3. Срок исполнения обеспеченного закладом обязательства истекает «»2021г.1.4. Ответственность за правомерность передачи предмета заклада в заклад несет Залогодатель, в соответствии с действующим законодательством.2.1.

Залогодатель обязан:

  • страховать за свой счет предмет заклада на его полную стоимость на случаи утраты, недостачи или повреждения предмета заклада вследствие аварии или действия непреодолимой силы, совершения иными государственными органами действий и принятия ими актов, прекращающих хозяйственную деятельность Залогодателя, либо препятствующих ей, или неблагоприятно влияющих на нее (конфискация, реквизиция предмета заклада), а также ликвидации или признания несостоятельным либо объявления о своей несостоятельности;
  • не позднее чем в трехдневный срок со дня заключения настоящего Договора обеспечить за свой счет государственную регистрацию Договора о закладе, если предметом заклада являются транспортные средства, иное имущество, подлежащее регистрации, и представить Залогодержателю выписку из реестра, подтверждающую регистрацию, за свой счет;
  • не продавать и не распоряжаться иным способом предметом заклада;
  • не обременять предмет заклада последующим залогом;
  • заменить предмет заклада по требованию Залогодержателя, если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета заклада не по вине Залогодержателя.

2.2.

Залогодатель вправе:

  • досрочно исполнить обязательство, обеспеченное предметом заклада;
  • прекратить обращение взыскания на предмет заклада по решению суда, арбитражного суда, третейского суда или на основании исполнительной надписи нотариуса в любое время до его реализации посредством исполнения обеспеченного закладом обязательства.

2.3. Залогодержатель обязан:

  • принимать меры, необходимые для сохранения предмета заклада;
  • известить Залогодателя о возникновении угрозы утраты ими повреждения предмета заклада;
  • не пользоваться предметом заклада;
  • в случае утраты или недостачи предмета заклада по вине Залогодержателя нести ответственность в размере стоимости утраченного (недостающего), а при повреждении – в размере суммы, на которую понизилась стоимость предмета заклада;
  • предоставить Залогодателю после исполнения им обязательств либо установления необоснованности заклада, обеспечивающего его исполнение, возможность забрать предмет заклада;
  • не позднее чем в пятидневный срок после минования надобности в закладе письменно уведомить Залогодателя о необходимости забрать предмет заклада в случае, если Залогодатель не забрал предмет заклада до истечения указанного срока;
  • если сумма, вырученная от реализации предмета заклада, превышает размер обеспеченных этим закладом требований, возвратить разницу Залогодателю.

2.4.

Залогодержатель вправе:

  • обратить взыскание на предмет заклада, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного закладом, оно не будет исполнено;
  • удовлетворить свои требования за счет предмета заклада в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения;
  • сохранять заклад в первоначальном объеме до полного исполнения Залогодателем всех обеспеченных закладом обязательств;
  • реализовать предмет заклада, на который обращается взыскание, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации;
  • в случае, когда суммы, вырученной от реализации предмета заклада, недостаточно для полного удовлетворения его требований, взыскать недостающую сумму в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации;
  • поместить предмет заклада на склад временного хранения в случае, если этот предмет не будет востребован Залогодателем в течение двух месяцев со дня направления ему соответствующего уведомления.

3.1.

Залогодержатель не осуществляет страхования предмета заклада.3.2. Настоящий Договор составлен в экземплярах, все они имеют одинаковую силу.3.3.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации в .3.4. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются нормами действующего на территории РФ гражданского законодательства.

ЗалогодержательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗалогодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Договор залога недвижимого имущества третьего лица

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из судебного решения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из судебного решения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: Банк заключил с физическим лицом кредитный договор под залог недвижимого имущества (квартиры), согласно которому физическому лицу запрещается сдавать заложенную квартиру внаем, а также передавать ее в безвозмездное пользование третьим лицам.

Правомерны ли действия банка?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: Физическое лицо и банк заключили ипотечный кредитный договор, обеспечением по которому являлся залог (ипотека в силу закона) квартиры. Физическое лицо направило 01.02.2021 в банк уведомление о досрочном полном погашении основного долга и процентов по ипотечному кредитному договору и платежное поручение о перечислении банку всей суммы денежных средств, которые были получены от третьего лица на основании договора задатка 01.02.2021 за продаваемую квартиру, находящуюся в залоге у банка. Постановлением суда 15.02.2021 физическое лицо было признано банкротом.

Вправе ли банк требовать признания недействительной сделкой договора задатка за продаваемую физическим лицом квартиру, находящуюся в залоге у банка, и уведомления о досрочном полном погашении основного долга и процентов по ипотечному кредитному договору при условии, что основной договор купли-продажи заключен не был? При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах).

Неисполнение этой обязанности дает залогодержателю право потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства либо изменения условий договора об ипотеке.

Банком (кредитор) и компанией (заемщик) заключен кредитный договор, исполнение по которому обеспечивалось ипотекой имущества заемщика и поручительствами третьих лиц.

Образец договора залога имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя), заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге имущества г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Залогодержатель предоставляет Залогодателю согласно договору № от «»2021г.

краткосрочный кредит на сумму рублей, а Залогодатель в обеспечение возврата полученного кредита передает в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество: на общую сумму рублей.1.2. Имущество, указанное в п.1.1. остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора и находится по адресу: .1.3.

В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.1.4. Действие настоящего договора прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств.2.1.

При оставлении имущества у Залогодателя Залогодержатель имеет право:2.1.1.

Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося предметом залога.2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения имущества, являющегося предметом залога.2.1.3.

Требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.2.2.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.2.3. Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение за счет всего заложенного имущества либо за счет какой-либо из вещей, сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих предмет залога.2.4.

Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение за счет всего заложенного имущества либо за счет какой-либо из вещей, сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих предмет залога.2.4.

Залогодатель гарантирует, что на день заключения настоящего договора имущество, указанное им в п.1.1 настоящего договора, принадлежит ему на праве собственности.

Соответствующие документы, подтверждающие право собственности прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью. Залогодатель гарантирует, что закладываемое имущество не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.2.5.

Залогодатель на период погашения полученного от залогодержателя кредита сохраняет право на владение и пользование имуществом, являющимся предметом залога.2.6.

Залогодатель обязан:2.6.1. Обеспечить сохранность имущества, являющегося предметом залога, включая капитальный и текущий ремонт.2.6.2. Немедленно уведомить Залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду.2.6.3.

При отчуждении имущества, являющегося предметом залога и находящегося согласно настоящего договора в его пользовании немедленно уведомить Залогодержателя об отчуждении имущества, являющегося предметом залога с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом.2.6.4. Вести книгу записей залогов, не позднее дней после возникновения залога внести в книгу запись, содержащую данные о виде и предмете залога, объеме обеспеченности залогом взятого обязательства, по первому требованию Залогодержателя представлять книгу записи залогов для ознакомления.2.7.

Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов.2.8. В случае нарушения п.2.6.1 настоящего договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления исполнения обеспеченного залогом обязательства.3.1.

Предусмотренный настоящим договором предмет залога может быть заменен другим имуществом по соглашению сторон.3.2.

Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента их перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенное Залогодателем имущество, предусмотренное п.3.1 договора становится предметом залога с момента возникновения на него у Залогодателя права собственности.3.3. Взаимоотношения сторон, прямо не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.3.4.

Ответственность сторон по настоящему договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О залоге», другими законодательными актами.4.1. Неурегулированные сторонами споры и претензии по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке в арбитражном суде в пределах обязательств согласно договору.5.1.

Неурегулированные сторонами споры и претензии по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке в арбитражном суде в пределах обязательств согласно договору.5.1. Изменения и дополнения настоящего договора производятся по взаимному соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений.6.1.

Настоящий договор вступает в силу с момента выдачи кредита и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.ЗалогодержательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаемщикЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Заемщик _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Как использовать имущество третьих лиц в качестве залога по договору займа?

Договор займа может быть обеспечен залогом имущества.

Обеспечение залогом даёт кредитору гарантию возврата долга. Если заёмщик не возвращает деньги, кредитор вправе продать заложенное имущество и взять вырученные средства в счёт суммы займа и процентов.

Для этого стороны при выдаче займа заключают дополнительное соглашение — договор залога.

Такой договор кредитор (залогодержатель) заключает с владельцем имущества (залогодателем). Если у заёмщика нет имущества, подходящего для обеспечения займа, залог за него дают другие лица.

В юридических документах их называют третьими лицами. Обеспечение займа залогом имущества третьих лиц не следует путать с переуступкой по договору займа.

Переуступка (договор цессии по договору займа) происходит, когда кредитор выбывает из договора займа и передаёт свои права на займ (уступает) другому лицу.

При обеспечении займа залогом имущества третьих лиц стороны договора не меняются, но появляется еще один участник — залогодатель, который расплатится по долгам заёмщика своим имуществом, если должник не вернет займ.

В залог передают как движимое, так недвижимое имущество: земельные участки, жильё и офисные помещения, транспорт или ценные вещи. Рассмотрим два самых популярных варианта: залог транспорта и залог жилого помещения. Залог транспортного средства Если в залог передается транспорт, кредитору нужно удостовериться, что имущество принадлежит залогодателю и стоит заявленную сумму.

Для оформления залога автомобиля кредитор потребует у залогодателя следующие документы:

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • страховой полис (договор страхования) или отчет об оценке стоимости;
  • согласие супруга(и) на залог (если супруги владеют автомобилем сообща);
  • заявление залогодателя о том, что он не состоял в браке на момент покупки транспорта.

Автомобиль, как и другое движимое имущество, кредитор берёт на хранение, но пользоваться им не может.

Залог жилого помещения Если в залог передается недвижимость (земельный участок, дом, квартира, нежилое помещение), договор залога зарегистрируют в Управлении Росреестра. Чистоту сделки и наличие необходимых документов проверяет Росреестр.

Примерный перечень документов:

  • свидетельство о регистрации права собственности залогодателя на жилье;
  • документы, на основании которых залогодатель владеет недвижимостью: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о приватизации и прочее;
  • отчет об оценке стоимости жилого помещения;
  • выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии правовых обременений: ипотеки, аренды или ареста;
  • кадастровый паспорт;
  • согласие супруга на передачу жилого помещения в залог, заверенное нотариусом.

Недвижимость остаётся в распоряжении залогодателя. Смотрите в Конструкторе документов:

  • шаблон договора займа,
  • шаблон договора залога между третьим лицом (залогодателем) и залогодержателем.

Статья относится к группе:

Приложение N 8.

Договор о залоге имущества третьего лица

Залогодержатель предоставляет Должнику бюджетный кредит на сумму _____________ (_____________________) сроком погашения _________________.

2.3. Процентная ставка по кредиту составляет ____% годовых. 2.4. Цель кредитования: _____________________________________________. 2.5. Сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры ________________. 3. Заявления и гарантии 3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: 3.1.1.
3. Заявления и гарантии 3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: 3.1.1.

Действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными документами.

3.1.2. Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, права аренды Залогодателя никем не оспариваются. 3.1.3. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.

4. Права и обязанности Сторон 4.1.

Залогодатель обязан: 4.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества. 4.1.2. Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц. 4.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора.
4.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора.

4.1.4. Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.

4.1.5. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.

4.1.6. Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.

4.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт. 4.1.8.

Образец договора залога имущества (квартиры), заключаемого между физическим и юридическим лицом

Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.3.6.

Все расходы по регистрации настоящего договора несет Залогодержатель.4.1.

Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.4.2. В случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствие с законодательством РФ.5.1.

Изменение и расторжение настоящего договора производится по взаимному соглашению сторон.5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:

  1. при достижении письменного согласия сторон на расторжение настоящего договора.
  2. при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
  3. при прекращении обеспеченного залогом обязательства;

6.1.

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения условий договора.6.2. Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному экземпляру для каждой из сторон.6.4.

Приложения к договору:

  • Акт оценки стоимости квартиры.
  • Документы, удостоверяющие право собственности Заемщика-Залогодателя на данную квартиру.

ЗалогодержательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Заемщик-ЗалогодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Заемщик-Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Договор залога имущества (залогодатель — третье лицо)

2.2.2.

Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества.

2.2.3. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего Договора. 2.2.4. Предъявлять по требованию Залогодержателя необходимые документы о своей производственно-хозяйственной, финансовой и иной деятельности.

2.2.5. Не передавать Имущество в последующий залог третьим лицам без согласия Залогодержателя.

2.2.6. Не продавать Имущество, не передавать его в аренду и не распоряжаться им иным способом без письменного согласия Залогодержателя. 2.3. Залогодержатель имеет право: 2.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, количество, размер, состояние и условия хранения заложенного Имущества.

2.3.2. Требовать от Залогодателя применения мер, необходимых для сохранения заложенного Имущества.

2.3.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное Имущество, угрожающих его утратой либо повреждением. 2.3.4. Передать свои права по настоящему Договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.

2.3.5. Потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства в случаях: — если заложенное Имущество выбыло из владения Залогодателя не в соответствии с условиями настоящего Договора; — утраты заложенного Имущества по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, если Залогодатель не заменил его другим равноценным имуществом; — в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.6. Обратить взыскание на заложенное Имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях: — передачи Залогодателем Имущества в последующий залог без согласия Залогодержателя; — непринятия Залогодателем необходимых мер для обеспечения сохранности заложенного Имущества; — необоснованного отказа Залогодателем Залогодержателю в проверке по документам и фактически наличия, количества, состояния

КС РФ подтвердил, что к договору залога с участием не являющегося должником по обязательству третьего лица применяются отдельные нормы о прекращении поручительства

Анонсы 6 июля 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 21 июля 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 20 апреля 2020 Конституционный Суд РФ рассмотрел вопрос о конституционности в той мере, в какой на его основании решается вопрос о применении к отношениям с участием залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, правила о том, что поручительство, срок которого не установлен, прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю (). Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина, который передал принадлежащие ему жилые помещения в залог в обеспечение договора займа, заключенного третьим лицом.

В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств решением суда общей юрисдикции была взыскана задолженность по договору займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество. При этом суд отклонил довод залогодателя о прекращении залога по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства и до предъявления иска об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку срок действия договора залога определен сторонами

«до полного исполнения заемщиком обязательств по договору займа»

. Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке По результатам рассмотрения жалобы КС РФ пришел к выводу, что применение к отношениям между должником, залогодержателем и залогодателем, не являющимся должником по основному обязательству, отдельных правил о поручительстве является оправданным, принимая во внимание сходство этих способов обеспечения исполнения обязательств.

В частности, это касается правила о том, что если залогодателем является третье лицо, а срок залога в договоре не установлен, залог прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства не предъявит требование об обращении взыскания на предмет залога.

Правило о прекращении поручительства, не допускающее бессрочного существования обязательства поручителя, направлено на обеспечение определенности в правоотношениях с его участием.

Залогодателю, не являющемуся должником по обязательству, исполнение которого обеспечено залогом, также должна быть создана возможность в разумных пределах предвидеть имущественные последствия предоставления обеспечения.

Отсутствие временных рамок для удовлетворения требования об обращении взыскания на предмет залога, срок которого в договоре не установлен, приводило бы к неопределенному во времени обременению права собственности залогодателя по не зависящим от него причинам. Вместе с тем КС РФ отметил, что разрешение вопроса о том, было ли в рассматриваемом случае волеизъявление сторон договора залога направлено на изъятие их отношений из-под действия и был ли сторонами в соответствии с правилами гражданского законодательства определен срок действия залога, не относится к его компетенции и осуществляется судом с учетом всех фактических обстоятельств конкретного гражданского дела.

Отметим в связи с этим, что применительно к договору поручительства арбитражная практика исходит из того, что условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обеспечиваемого обязательства не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства (). Теги: , , , , , Источник: Документы по теме: Читайте также: Суд разъяснил, чем отличается отказ кредитора от заявления о признании должника банкротом и отказ кредитора о включении его требований в реестр требований кредитора должника.

Это сделано с целью обеспечения единства судебной практики. Напомним, что для граждан рассмотрение их обращений является бесплатным и по общему правилу осуществляется в заочной форме. Напомним, что с 1 июня в некоторых случаях потребители до предъявления страховщику иска о взыскании денежных средств должны обратиться за разрешением спора к финансовому уполномоченному.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Образец договора о залоге имущества (квартиры), заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге имущества (квартиры) о залоге квартирыг.

«» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. В соответствии с настоящим договором Залогодержатель принимает, а гр-не передают в обеспечение возврата полученного Заемщиком кредита согласно кредитному договору (договору ссуды) № от «»2021г.

на сумму рублей на срок , принадлежащую им на праве собственности квартиру стоимостью рублей.

Квартира находится по адресу: .1.2. Квартира находится в общей совместной собственности Залогодателей.1.3.

Квартира, указанная в п.1.1., остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора.2.1. Залогодатели обязаны:

  • принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт;
  • осуществляет необходимые коммунальные платежи;
  • по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на заложенную квартиру;
  • гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежат им на праве общей совместной собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит;
  • немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором.

2.1.1. Залогодатель имеет право:

  • владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с ее назначением;
  • с согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.

2.2.

Залогодержатель имеет право:

  • проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры;
  • требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;
  • требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением;

2.3. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.3.1. Предмет залога по настоящему договору может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом.

Соглашение сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего договора.3.2. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя.3.3. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.3.4.

Залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.3.5.

В случае частичного исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.3.6.

Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.4.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.4.2.

При недостижении договоренности спор будет передан на рассмотрение в соответствующее судебное учреждение Российской Федерации.5.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится по взаимному соглашению сторон.5.2.

Настоящий договор прекращает свое действие:

  • при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
  • при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
  • в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное имущество.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.6.2. Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.6.3.

Договор составлен в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон.

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.6.4. Приложения к договору:

  1. Акт оценки стоимости квартиры.
  2. Документы, удостоверяющие право собственности граждан на данную квартиру.

ЗалогодержательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаемщикЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Заемщик _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Договор залога образец

То есть, если автомобиль оформлен по образцу договора залога у Куликова (собственника ТС), но на время действия кредитного соглашения используется другим физическим лицом, то считается, что машина используется Куликовым. Особенность залогового документа в том, что он устанавливает обеспечительную меру для кредитного договора. Банк или другой кредитор снижает свои риски, потому что знает: если он не вернет кредит с прибылью в виде процентов, он все равно не останется в убытке.

Заложенное имущество перейдет в полную собственность кредитора. На вырученные от его продажи деньги, залогодержатель окупит кредит с лихвой. Период действия договоренностей прекращается с выполнением обязательств.

Пример: физическое лицо по образцу договора расплатилось за квартиру, с нее снимаются запреты на распоряжение, а договор залога считается исполненным. Основа законодательного регулирования закреплена в Гражданском кодексе (ГК). Причем такого документа касаются:

  1. третий параграф, начиная со статьи 334 ГК (понятие залога, что прописывается в образце договора, как происходит взыскание и прочее).
  2. статья 27 (понятие, условия, случаи недействительности документов, рамочный договор и прочее);

Кодексом устанавливается, какое имущество может стать залогом, форма договора, процедура составления, обязательность регистрации, ответственность сторон и прочее.

Пункты ГК РФ находятся в свободном бесплатном доступе. Если Вам не понятны, какие-либо определения, можно проконсультироваться с нашим юристом в бесплатном чате. Поскольку нас интересует больше договор залога между частным и юрлицом по кредиту, не лишним будет ознакомиться со следующими нормативами:

  1. «Закон об Ипотеке;
  2. «Закон о потребительском кредите.

Все вышеперечисленное бесплатно представлено в сети интернет.

Применение залогового договора касается возникновения у одной стороны к другой долговых обязательств. Большая часть таких сделок связана с кредитованием. При этом займы выдаются как под приобретаемое имущество, так и уже находящееся в собственности.

Образец договора о залоге о залоге недвижимости, заключаемого между юридическими лицами

Возражений против обременения залогом земельного участка со стороны не имеется, что подтверждается .3.1.4. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.4.1. Залогодатель обязан:4.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества.4.1.2.

Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц.4.1.3.

Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора.4.1.4. Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.4.1.5.

Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.4.1.6.

Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.4.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт.4.1.8.

Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.4.2.

Залогодатель вправе:4.2.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность.4.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства.4.3. Залогодержатель вправе:4.3.1.

Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.4.3.2.

Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.4.3.3.

Образец договора о твёрдом залоге, заключаемого между юридическими лицами

Всякие изменения настоящего Договора, равно как и приложений к нему, производятся в письменной форме.3.2. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем Договоре, стороны руководствуются действующим на территории РФ гражданским законодательством.3.3.

Настоящий договор составлен в экземплярах. Все экземпляры имеют одинаковую силу.ЗалогодержательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗалогодательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.