Договор аренды по доверенности н аренду парковки



Оглавление:

Договор аренды парковочного места между физическими лицами


Аренда паркинга мало чем отличается от процедуры с другими объектами недвижимости. Тип парковки может быть открытый или закрытый с выдачей пропуска. Если стоянка охраняемая, то следует прописать ответственность сторожа и самого владельца. Указываются условия для возмещения убытков по вине, как арендатора, так и арендодателя.

В Соглашении сторон также прописываются варианты защиты от несанкционированного проникновения и условия допуска на парковку. Подписанный договор заверяется нотариально, что повлечёт некоторые расходы. Если срок аренды меньше года, то документ регистрируется в Росреестре.

Представители обеих сторон посещают имеющееся отделение с пакетом документации. Возможно потребуются и другие документы.

Обязательным является описание процедуры расторжения Соглашения сторон и их ответственность друг перед другом. Также оговариваются условия и режим работы парковки с указанием времени, когда она закрыта, если это предусмотрено договором. Перечень документации:

  1. квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  2. договор;
  3. пакет правоустанавливающей документации;
  4. техдокументация на объект;
  5. оригиналы и копии паспортов;

Если по каким-либо причинам вносятся изменения в соглашение, то новый документ также подлежит регистрации.

Величина госпошлины согласно ст.

25 НК РФ равна двум тысячам рублей. В некоторых случаях договоры аренды составляются менее чем на год с последующим продлением, чтобы сэкономить на оформлении.

Однако договор защищает обе стороны от возможного мошенничества, и позволит обеспечить возмещение нанесённого ущерба пострадавшей стороне. Обладая правом собственности на машино-место, владелец может полностью им распоряжаться: продавать или сдавать в аренду, получая дополнительные средства.

Арендатор при отсутствии денег, места для строительства может использовать чужие площади. Выигрывают все стороны, а государство получает дополнительно платежи в размере 13% от стоимости аренды. Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: * — Регионы России — Москва и Московская обл.

Как составить и заключить договор аренды парковочного места

Гражданин, имеющий в собственности парковочное место, может сдать его в аренду.

Одним из вариантов оформления такой аренды является заключение между физическими лицами договора аренды. Из статьи вы узнаете о том, как составить и что включить в договор аренды парковочного места, а также о том, как его зарегистрировать в случае необходимости.Под парковочным местом понимается предназначенная для размещения транспортного средства часть здания или сооружения с установленными по законодательству границами.

Из статьи вы узнаете о том, как составить и что включить в договор аренды парковочного места, а также о том, как его зарегистрировать в случае необходимости.Под парковочным местом понимается предназначенная для размещения транспортного средства часть здания или сооружения с установленными по законодательству границами.

При этом эта часть здания, как правило, не ограничена или частично ограничена ограждающей конструкцией.Содержание статьи: Если гражданин планирует арендовать парковочное место с соблюдением необходимых формальностей, то без заключения «правильного» договора аренды не обойтись.

Это означает, что до заключения договора желательно убедиться, что парковочное место находится в собственности арендодателя. А после заключения договора аренды зарегистрировать его в Росреесре (если срок действия договора превышает один год).О праве собственности арендодателя может свидетельствовать договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.Но наиболее надежным документом, свидетельствующим о владельце, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах.

Эту выписку можно попросить у арендодателя или получить самостоятельно в Росреестре.Договор об аренде парковочного места заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами (физическими лицами). Что надо включить в договор?В договоре указываются данные, позволяющие идентифицировать парковочное место.

К таким данным относятся наименование парковочного места, номер (если имеется), адрес, площадь, кадастровый номер.

При отсутствии этих сведений договор будет считаться незаключенным.Обязательно надо в договоре указать размер арендной платы за парковочное место, порядок ее уплаты и срок аренды.По арендной плате есть законодательное ограничение по частоте изменения размера этой платы.

Она может изменяться, но не чаще одного раза в год.По сроку договора тоже есть законодательная норма о том, что если в договоре о парковочном месте не определен срок аренды, то он считается заключенным на неопределенный срок. Тогда в случае отсутствия срока каждая из сторон может прекратить договор в любое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца, или другой срок, установленный договором.По своему усмотрению стороны договора могут включить в договор реквизиты правоустанавливающих документов на парковочное место, указать на отсутствие различного рода ограничений, а также включить условия об ответственности за нарушение условий договора.Стороны договора могут также составить и подписать акт приема-передачи в аренду парковочного места.Напомним, что мы говорим о заключении «правильного» договора аренды.Если договор заключается на срок год и более, то его надо регистрировать.

Для этого одна из сторон договора должна обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации договора и одновременно представить следующие документы:

  • паспорт (или другой документ) заявителя;
  • договор аренды паркоместа (в трех экземплярах);
  • акт приема-передачи парковочного места (если акт оформлялся);
  • документы о правах на парковочное место;
  • согласие супруги (или супруга) арендодателя на передачу парковочного места в аренду (если оно приобретено в период брака);
  • доверенность на представителя (если документы подаются представителем).

Заявление и документы можно представить в Росреестр:

  • непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
  • почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
  • через Интернет в форме электронных документов, например через официальный сайт Росреестра.

За регистрацию права собственности в Росреестре уплачивается госпошлина (её можно уплатить, в том числе и через МФЦ). Но представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением не обязательно.Размер госпошлины за государственную регистрацию договора аренды, в том числе на парковочное место, заключенного между физическими лицами, составляет 2 000 рублей.

При уплате госпошлины через портал Госуслуг, величина госпошлины рассчитывается с учетом коэффициента 0,7.Договор на аренду парковочного места будет считаться зарегистрированным со дня внесения записи о нем в ЕГРН.Полезно иметь в виду, что доход, получаемый арендодателем от сдачи парковочного места в аренду, облагается НДФЛ.

Как составить договор аренды машиноместа между физическими лицами

Судебная практика обращает внимание на необходимость внести в него обязательную имущественную ответственность владельца стоянки в случае нанесения ущерба. Так, Решение Советского суда Рязани по делу № 2-2090/2019 вынесено в пользу владельца машины, с которой были сняты детали, но ряд условий договора дал возможность найти в нем признаки хранения и средства были взысканы с компании, управляющей стоянкой, не как с арендодателя, а как с хранителя, не обеспечившего сохранность машины. Если машиноместо арендуется на короткий срок, например, на один–два месяца, и общая сумма платежей по нему предусмотрена не более 10000 рублей, письменная форма для физических лиц по закону не требуется.

Если договор длительный, платежи по нему превышают лимит, требуется подписать необходимые документы, ими будут сам договор и акт приема-передачи, дополнительные приложения. Если одна из сторон – компания или предприниматель, соглашение обязательно составляется письменно.

Закон не ограничивает, насколько рано может заключаться договор, главное – указать, в какую дату будет подписан акт приема-передачи, с этого момента начнет течь оплачиваемый срок аренды.

Форму документа можно найти в правовых базах и на специализированных сайтах. Желательно поручить проверить предлагаемый образец опытному юристу. Это позволит учесть все нюансы и использовать преимущества, которые дает знание судебной практики.

Арендодатель окажется более защищенным с правовой точки зрения. Бланк можно . Если машиноместо не оформлено в качестве отдельного объекта в Росреестре, вариант шапки (названия) договора предлагает Министерство транспорта Москвы – «Договор аренды объекта нежилого фонда». Далее в тексте происходит уточнение предмета сделки – парковочного пространства с описанием границ, указывается, что частью договору будет экспликация и поэтажный план, наиболее полно описывающие предоставленную площадку.

Допустимо и название «Договор аренды машиноместа». Под шапкой указывают место и время подписания, далее вписываются имена и паспортные данные сторон. После соблюдения формы необходимо подробно описать все условия соглашения.

Договор аренды нежилой недвижимости

  • График доступа в арендованные объекты недвижимости. Можно прописать конкретные дни и часы доступа, либо дать отсылку на график работы всего здания (чаще всего используется для торговых центров и режимных предприятий).
  • Возможность арендатору установить собственную вывеску, рекламу по согласованию с Арендодателем.

    Стоимость размещения можно включить в арендную плату.

  • На какую из сторон возлагается обязанность по содержанию прилегающей к объекту аренды территории, а также по организации и оплате вывоза мусора.
  • Главная обязанность арендодателя — в согласованный срок передать арендуемое имущество.

    Стороны договора аренды могут осуществить передачу объекта аренды как по передаточному акту, так и по иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Арендодатель обязан проводить капитальный ремонт, также в соглашении можно предусмотреть его обязанность по произведению текущего ремонта.

    Пропишите в этом разделе всё то, чем арендодатель обязан обеспечить арендуемые помещения: водоснабжение, электричество, теплоснабжение, телефонная связь и т.д. Также укажите на обязанность арендодателя предоставлять по требованию арендатора необходимые ему документы (надлежащим образом заверенные копии документов), которые относятся к арендуемым помещениям.

    Также укажите на обязанность арендодателя предоставлять по требованию арендатора необходимые ему документы (надлежащим образом заверенные копии документов), которые относятся к арендуемым помещениям. Эти документы могут потребоваться арендатору для предоставления в различные государственные органы для получения разрешений, лицензий и т.д. Одной из главных обязанностей арендатора является оплата в срок арендных платежей и соблюдение правил пользования помещением.

    С учётом интересов арендодателя в сохранении имущества в надлежащем виде, в договоре также указывают ряд следующих обязанностей:

    1. Устранять неисправности и ущерб, причиненный объекту аренды, если этот ущерб произошел по вине арендатора.
    2. Незамедлительно уведомлять арендодателя о наступлении аварийных ситуаций.
    3. Соблюдать технику безопасности, противопожарные и санитарные правила и т.д.

    Среди прав арендатора можно указать возможность передачи недвижимости в субаренду без согласия собственника или только с его письменного согласия. Арендатор вправе произвести улучшения имущества.

    Договор аренды машиноместа между физическими лицами: образец 2021 года

    Въезд на территорию паркинга и выезд осуществляется уполномоченными лицами Арендатора, указанными в приложении N 2 к настоящему договору, при предъявлении пропуска, выданного Арендодателем. Пропуск оформляется на срок действия настоящего договора и содержит сведения о марке, модели и государственном регистрационном знаке автомобиля Арендатора. 3. Арендная плата и порядок расчетов 3.1.

    Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] рублей в месяц. 3.2. Арендатор вносит арендную плату арендодателю безналичным путем не позднее [значение] числа каждого месяца. 3.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

    4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендатор имеет право: 4.1.1. На заключение договора аренды парковочных мест на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

    4.1.2. С согласия Арендодателя сдавать парковочные места в субаренду. 4.1.3. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, существенно ухудшились.

    4.2. Арендатор обязан: 4.2.1.

    Осуществлять стоянку автомобилей только на арендуемых им парковочных местах.

    4.2.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование парковочными местами. 4.2.3. Пользоваться парковочными местами в соответствии с их целевым назначением на условиях настоящего договора. 4.2.4. Соблюдать чистоту и порядок на территории паркинга.

    4.3. Арендодатель имеет право: 4.3.1.

    Контролировать целевое использование Арендатором переданных в аренду парковочных мест. 4.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует арендуемые парковочные места не в соответствии с их целевым назначением и условиями настоящего договора.

    4.4. Арендодатель обязан: 4.4.1.

    Выдать уполномоченным представителям Арендатора пропуска для въезда на территорию паркинга. 4.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочными местами.

    4.4.3.

    Договор аренды парковочного места между физическими лицами

    Аренда паркинга мало чем отличается от процедуры с другими объектами недвижимости.

    Тип парковки может быть открытый или закрытый с выдачей пропуска. Если стоянка охраняемая, то следует прописать ответственность сторожа и самого владельца.

    Указываются условия для возмещения убытков по вине, как арендатора, так и арендодателя.

    В Соглашении сторон также прописываются варианты защиты от несанкционированного проникновения и условия допуска на парковку.

    Подписанный договор заверяется нотариально, что повлечёт некоторые расходы. Если срок аренды меньше года, то документ регистрируется в Росреестре.

    Представители обеих сторон посещают имеющееся отделение с пакетом документации.

    Возможно потребуются и другие документы. Обязательным является описание процедуры расторжения Соглашения сторон и их ответственность друг перед другом. Также оговариваются условия и режим работы парковки с указанием времени, когда она закрыта, если это предусмотрено договором.

    Перечень документации:

    1. пакет правоустанавливающей документации;
    2. техдокументация на объект;
    3. квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
    4. оригиналы и копии паспортов;
    5. договор;

    Если по каким-либо причинам вносятся изменения в соглашение, то новый документ также подлежит регистрации.

    Величина госпошлины согласно ст.

    25 НК РФ равна двум тысячам рублей. В некоторых случаях договоры аренды составляются менее чем на год с последующим продлением, чтобы сэкономить на оформлении.

    Однако договор защищает обе стороны от возможного мошенничества, и позволит обеспечить возмещение нанесённого ущерба пострадавшей стороне.

    Обладая правом собственности на машино-место, владелец может полностью им распоряжаться: продавать или сдавать в аренду, получая дополнительные средства. Арендатор при отсутствии денег, места для строительства может использовать чужие площади. Выигрывают все стороны, а государство получает дополнительно платежи в размере 13% от стоимости аренды.

    Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: * — Регионы России — Москва и Московская обл.

    Образец договора краткосрочной аренды земельного участка под парковку, заключаемого между юридическими лицами

    Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку для парковкиг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

    Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок (кадастровый № ), площадью , площадью кв. м, расположенный по адресу: (в дальнейшем «Участок»).1.2.

    Аренда Участка производится Арендатором с целью организации городской парковки без права строительства и изменения целевого назначения.1.3. Срок аренды месяцев с момента подписания акта приема-передачи.1.4.

    Расчетным периодом является квартал.

    Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем подписания акта передачи Участка в аренду.

    Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала.

    Первый арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой регистрации. Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении №1 к настоящему Договору. Приложение №1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.1.3.

    Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или города без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор.2.1.Арендатор имеет право:2.2.

    Не осуществлять на территории парковки мойку, ремонт, заправку машин горюче-смазочными материалами, хранение и слив отработанных масел из автотранспорта, кроме специально оборудованных пунктов сбора.2.3. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п.1.3 Договора аренды, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за несвоевременные арендные платежи в установленном Договором и/или законодательством порядке.2.4.

    Выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.2.5. В установленных законодательством случаях оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка.2.6 Стороны договариваются о применении к Арендатору штрафных санкций:

    • за невыполнение условий п.1.1. Договора – в размере годовой арендной платы;
    • за невыполнение п.1.2. Договора – пеней (неустойки) % от суммы платежа, за каждый день просрочки, начиная с 6-го числа первого месяца квартала по день уплаты включительно;
    • за несвоевременный возврат земельного участка – в размере годовой арендной платы.

    3.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон.4.1.

    Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением претензионного порядка и предъявлением иска в .5.1.

    Арендатор обязан вернуть Участок Арендодателю по истечению срока аренды или прекращении договора. Возврат осуществляется по акту передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа.АрендодательЮр.

    адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Арендодатель _________________Арендатор _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

    Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

    Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен? Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

    Как составить и заключить договор аренды парковочного места

    Гражданин, имеющий в собственности парковочное место, может сдать его в аренду. Одним из вариантов оформления такой аренды является заключение между физическими лицами договора аренды.

    Из статьи вы узнаете о том, как составить и что включить в договор аренды парковочного места, а также о том, как его зарегистрировать в случае необходимости.Под парковочным местом понимается предназначенная для размещения транспортного средства часть здания или сооружения с установленными по законодательству границами.

    При этом эта часть здания, как правило, не ограничена или частично ограничена ограждающей конструкцией.Содержание статьи: Если гражданин планирует арендовать парковочное место с соблюдением необходимых формальностей, то без заключения «правильного» договора аренды не обойтись. Это означает, что до заключения договора желательно убедиться, что парковочное место находится в собственности арендодателя. А после заключения договора аренды зарегистрировать его в Росреесре (если срок действия договора превышает один год).О праве собственности арендодателя может свидетельствовать договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.Но наиболее надежным документом, свидетельствующим о владельце, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах.

    Эту выписку можно попросить у арендодателя или получить самостоятельно в Росреестре.Договор об аренде парковочного места заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами (физическими лицами). Что надо включить в договор?В договоре указываются данные, позволяющие идентифицировать парковочное место.

    Что надо включить в договор?В договоре указываются данные, позволяющие идентифицировать парковочное место. К таким данным относятся наименование парковочного места, номер (если имеется), адрес, площадь, кадастровый номер. При отсутствии этих сведений договор будет считаться незаключенным.Обязательно надо в договоре указать размер арендной платы за парковочное место, порядок ее уплаты и срок аренды.По арендной плате есть законодательное ограничение по частоте изменения размера этой платы.

    Она может изменяться, но не чаще одного раза в год.По сроку договора тоже есть законодательная норма о том, что если в договоре о парковочном месте не определен срок аренды, то он считается заключенным на неопределенный срок.

    Тогда в случае отсутствия срока каждая из сторон может прекратить договор в любое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца, или другой срок, установленный договором.По своему усмотрению стороны договора могут включить в договор реквизиты правоустанавливающих документов на парковочное место, указать на отсутствие различного рода ограничений, а также включить условия об ответственности за нарушение условий договора.Стороны договора могут также составить и подписать акт приема-передачи в аренду парковочного места.Напомним, что мы говорим о заключении «правильного» договора аренды.Если договор заключается на срок год и более, то его надо регистрировать.

    Для этого одна из сторон договора должна обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации договора и одновременно представить следующие документы:

    • паспорт (или другой документ) заявителя;
    • договор аренды паркоместа (в трех экземплярах);
    • акт приема-передачи парковочного места (если акт оформлялся);
    • документы о правах на парковочное место;
    • согласие супруги (или супруга) арендодателя на передачу парковочного места в аренду (если оно приобретено в период брака);
    • доверенность на представителя (если документы подаются представителем).

    Заявление и документы можно представить в Росреестр:

    • непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
    • почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
    • через Интернет в форме электронных документов, например через официальный сайт Росреестра.

    За регистрацию права собственности в Росреестре уплачивается госпошлина (её можно уплатить, в том числе и через МФЦ). Но представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением не обязательно.Размер госпошлины за государственную регистрацию договора аренды, в том числе на парковочное место, заключенного между физическими лицами, составляет 2 000 рублей.

    При уплате госпошлины через портал Госуслуг, величина госпошлины рассчитывается с учетом коэффициента 0,7.Договор на аренду парковочного места будет считаться зарегистрированным со дня внесения записи о нем в ЕГРН.Полезно иметь в виду, что доход, получаемый арендодателем от сдачи парковочного места в аренду, облагается НДФЛ.

    Образец договора аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицом

    Договор аренды парковочного места парковочного места г.

    «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату парковочное место, расположенное в паркинге торгово-офисного центра по адресу: для временной стоянки автомобиля.

    2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее числа каждого месяца.

    3.1. Арендатор имеет право: 3.1.2.

    на заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору; 3.1.3. с согласия Арендодателя сдавать парковочное место в субаренду.

    3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. осуществлять стоянку автомобиля только на арендуемом им парковочном месте (стоянка автомобиля вне зоны паркинга запрещена); 3.2.2.

    своевременно вносить арендную плату за пользование парковочным местом; 3.2.3. пользоваться парковочным местом в соответствии с его целевым назначением на условиях настоящего договора. 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1.

    контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду парковочного места; 3.3.2. требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует парковочное место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

    3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1.

    выдать Арендатору пропуск для въезда в паркинг торгово-офисного центра; 3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочным местом. 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «»2021 г.

    4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за месяц(ев) до окончания действия договора. 4.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

    5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут. 5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случае если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое парковочное место не по целевому назначению.

    5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.
    6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

    7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному для каждой из Сторон.

    7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Арендодатель _________________Арендатор _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

    Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

    Образец договора аренды машиноместа в подземном паркинге, заключаемого между юридическим и физическим лицом

    Содержать арендованное машиноместо с соблюдением действующих норм и правил и использовать его исключительно по назначению. 3.5. Соблюдать нормы противопожарной безопасности. Арендатор имеет право: 3.6. Требовать надлежащего качества предоставляемых услуг.

    3.7. Требовать от сотрудников Управляющего внимательного рассмотрения заявок, качественного и своевременного их исполнения.

    3.8. Применять предусмотренные настоящим Договором санкции в случае отсутствия надлежащего качества предоставляемых услуг. 3.9. Требовать возмещения убытков, понесенных по вине Управляющего. 3.10. Вносить предложения по улучшению качества и безопасности эксплуатации Паркинга.

    4.1. Арендатор возмещает расходы и оплачивает услуги Управляющего на основании платежных документов, предоставляемых Управляющим. Стоимость аренды машиноместа определяется органами управления ТСЖ.

    4.2. При возникновении существенной разницы между фактической суммой расходов и платежами владельцев и арендаторов в счет их возмещения, изменения городских тарифов, Управляющий вправе произвести соответствующую корректировку стоимости аренды. Управляющий обязан проинформировать об этом Арендатора не позднее, чем за дней.

    4.3. Оплату всех расходов и услуг по настоящему договору Арендатор производит ежемесячно до числа месяца, за который производится оплата. 4.4. Оплата банковских услуг по перечислению денежных средств возлагается на Арендатора.

    Арендатор не вправе вносить средства наличными непосредственно в кассу Управляющего.

    4.5. Арендатор вправе произвести опережающий платеж, который учитывается на его лицевом счете. Избыток средств учитывается при расчете очередного платежа. 5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и предусмотренную настоящим Договором.

    5.2. В случае просрочки Арендатором платежей, предусмотренных главой 4 настоящего Договора, Управляющий вправе потребовать

    Договор аренды транспортного средства без экипажа: о чём стоит договориться

    Ещё пример: Арендная плата за автомобиль устанавливается в размере 10 000 рублей за всё время аренды и оплачивается арендатором полностью в момент подписания настоящего договора путём перечисления денежных средств на банковский счёт арендодателя. При длительной аренде арендодатель может без согласия арендатора один раз в год поднять плату. Чаще — только по обоюдному согласию.

    За просрочку платежа можно прописать неустойку. Депозит — это сумма денег, которую арендатор передаёт арендодателю. Если арендатор не оплатит аренду, проткнёт шину или на автомобиль придёт штраф с дорожных камер, арендодатель возьмёт своё из депозита.

    Если арендатор не накопил долгов, в конце депозит возвращают или засчитывают за последний арендный платеж. Условие о депозите необязательное.

    Его включают в договор, если стороны согласны. Пример: При оформлении настоящего договора Арендатор вносит на банковский счёт Арендодателя 15 000 рублей в качестве депозита. Сумма депозита обеспечивает исполнение обязательств Арендатора по настоящему договору, в частности, уплаты всех штрафов, наложенных на собственника автомобиля в период аренды за нарушение Арендатором Правил дорожного движения, расходов на ремонт автомобиля, восстановления документов на автомобиль, ключей от автомобиля и задолженности по арендной плате.

    Депозит хранится у Арендодателя в течение 30 дней с даты возврата автомобиля, после чего возвращается на банковский счёт Арендатора.

    Если стороны далеко друг от друга, стоит договориться, где арендатор забирает автомобиль, ключи и документы.

    Пример: Арендодатель обязуется передать автомобиль Арендатору в течение 1 рабочего дня с момента подписания настоящего Договора, а также свидетельство о регистрации транспортного средства, полис ОСАГО и ключи по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1.

    Приём автомобиля оформляют актом.

    Если при осмотре арендатор увидел поломки или другие несоответствия договору, это отмечают в акте. Арендодатель обязан быстро устранить недостатки.