Что такое поэтажный план квартиры



Что такое экспликация квартиры


Дeлaeтcя oпиcaниe oбщeдoмoвoгo имyщecтвa.Чeм пoмoжeт MФЦ?Пo вceй тeppитopии Poccии pacпoлoжилиcь мнoгoчиcлeнныe мнoгoфyнкциoнaльныe цeнтpы, кoтopыe бepyт нa ceбя пoлнoмoчия нeкoтopыx гocyдapcтвeнныx opгaнoв и гoтoвы пpийти нa пoмoщь в oфopмлeнии тex или иныx дoкyмeнтoв.Кaк зaпиcaтьcя нa пpиeм в MФЦ для тoгo, чтoбы пoлyчить вышeyкaзaнныe дoкyмeнты?Ecли вы влaдeeтe интepнeтoм, тo пepeйдитe нa любoй мecтный caйт ближaйшeгo к вaм pacпoлoжeннoгo мнoгoфyнкциoнaльнoгo цeнтpa. Нa caйтe пoмимo инфopмaции пpaвoвoгo xapaктepa тaкжe пpeдycмoтpeнa элeктpoннaя зaпиcь, кoтopaя пoзвoлит вaм явитьcя к cпeциaлиcтy в cтpoгo нaзнaчeннoe вpeмя.Taкжe дeйcтвyeт тeлeфoн гopячeй линии, кoтopый тoжe пoзвoлит вaм ocyщecтвить зaпиcь.Экcпликaция квapтиpы чтo этo?Чтo тaкoe экcпликaция квapтиpы в нoвocтpoйкe?Дaнный дoкyмeнт тoжe мoжнo пoлyчить в cтpoгo oпpeдeлeнныx cитyaцияx.Mнoгиe гpaждaнe Poccийcкoй Фeдepaции вoвce нe cтaлкивaлиcь c тaким дoкyмeнтaм. Чтo жe тaкoe экcпликaция? Экcпликaция квapтиpы этo oпиcaниe и нaзвaниe вcex жилыx пoмeщeний c иx тexничecкими xapaктepиcтикaми.Чтo ocoбeннoгo в дaннoм дoкyмeнтe и чeм oн oтличaeтcя oт ocтaльныx?B экcпликaции yкaзывaeтcя, гдe имeннo pacпoлoжeн oбъeкт, a тaкжe пpoпиcывaeтcя eгo тoчный aдpec.

Укaзывaeтcя инфopмaция, кoтopaя кacaeтcя кaдacтpoвoгo opгaнa peгиoнa и paйoнa.Кaк выглядит экcпликaция квapтиpы?Taк жe, пpилaгaeтcя плaн c дeтaльным изoбpaжeниeм жилья, c yчeтoм выxoдa нa этaж, бaлкoнoв и тaк дaлee.Пpимep экcпликaции лeгкo мoжнo нaйти в интepнeтe и пoнять, пo кaкoмy пpинципy oнa cocтaвляeтcя.Пoэтaжный плaнПoэтaжный плaн этo дoкyмeнт, кoтopый coдepжит в ceбe в ocнoвнoм гpaфичecкиe изoбpaжeния пoмeщeний и пpилeгaющиx к ним элeмeнтoв, кoтopыe бaзиpyютcя нa oднoм этaжe.

Кaждый cлeдyющий этaж oпиcывaeтcя и cxeмaтичнo изoбpaжaeтcя нa нoвoм лиcтe.Пoэтaжный плaн пoзвoляeт пpимepнo пpeдcтaвить тoчныe гaбapиты кaждoгo пoмeщeния.

Taкжe нa нeм oбoзнaчaютcя вce двepи, oкнa, cтeны и caмocтoятeльнo вoзвeдeнныe пepeгopoдки.A вoт экcпликaция к пoэтaжнoмy плaнy этo

План БТИ: зачем он нужен и как его получить

Следует иметь в виду, что если перепланировка затрагивает общедомовое имущество и помещения, то потребуется согласие всех соседей. Все принципиальные конструкции на плане должны быть отмечены условными обозначениями: «Стена», «Несущая стена», «Окно», «Дверной проем», «Входная дверь в квартиру», «Газовая плита», «Унитаз», «Номер квартиры», «Условное обозначение типа стен» и др.

Если на момент замера инженер-оценщик обнаружил перепланировку, не соответствующую предыдущей версии плана и не согласованную до этого в БТИ, на новом плане будут отметки, обозначающие несоответствия.

Например, в Москве лишние или недостающие конструкции на плане обозначаются красными линиями. Фото: Luke van Zyl/Unsplash На поэтажном плане не отражаются предметы мебели, батареи и бытовая техника, а также душевые, ванны и раковины. Заказать документ можно в БТИ своего города двумя способами.

Можно прийти лично в отделение Бюро, предоставить необходимые документы и получить поэтажный план.

Аналогичным образом можно заказать план в МФЦ.

Для москвичей есть возможность заказать документ онлайн через сервис mos.ru.

Чтобы заказать поэтажный план, вам потребуется предоставить документы:

  1. заявление, если обращается физическое лицо ();
  2. нотариальная доверенность, если обращается представитель;
  3. гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо ()
  4. удостоверение личности;
  5. свидетельство о собственности, если данных о вашем праве еще нет в базе организации;

После подачи заявления в БТИ вам дадут выписку, в которой будет указан срок предоставления услуги и ее стоимость. зависит от площади объекта и дополнительных услуг, таких как выезд оценщика, обследование, создание электронной копии документа.

Срок изготовления документа — до десяти дней. Если вы задумали перепланировку или обнаружили, что нужно узаконить уже сделанную, то есть внести изменения в поэтажный план БТИ, необходимо подготовить ряд документов. Фото: Kanghophoto/Shutterstock В первую очередь, требуется оформить план перепланировки и получить техническое разрешение.

Поэтажный план и экспликация на квартиру

Заказать технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией квартиры и оформить технический план. Срок действия техплана и кадастрового паспорта не ограничен, пока они соответствуют реальному состоянию квартиры.

Перед перепланировкой или переустройством необходимо обязательно согласовать предполагаемые действия в местной администрации и получить разрешение. После перепланировки следует переоформить техплан и кадастровый паспорт.

Заказать техпаспорт с поэтажным планом и экспликацией можно в таких учреждениях: Бюро технической инвентаризации (БТИ), Многофункциональный центр (МФЦ).

Это могут сделать собственники помещения или их законные представители по доверенности в нотариальной форме.

Они должны предоставить такие документы:

  1. заявление на оформление техпаспорта или техплана с поэтажным планом и экспликацией;
  2. правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
  3. паспорта или иные удостоверения личности;

Срок изготовления документов: от 5 рабочих дней.

Стоимость оказанных услуг: от 5 000 рублей. Некоторые организации обещают срочное оформление поэтажного плана или техплана за 1 день без выезда кадастрового инженера на объект. Скорее всего, это мошенники, представители аккредитованных организаций обязательно приезжают и осматривают помещение. Все особенности процедуры технической инвентаризации и оформления техплана представлены в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015.
Все особенности процедуры технической инвентаризации и оформления техплана представлены в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Знание нормативов помогает существенно сэкономить время и средства, если приходится общаться с некомпетентными риэлторами, юристами в сфере недвижимости.

Сами по себе такие документы, как поэтажный план и экспликация практически нигде не требуются для проведении сделок, техпаспорт понадобится при оформлении ипотеки. А техплан – главный документ для оформления кадастрового паспорта и выписки ЕГРН. Чаще поэтажный план и экспликацию оформляют не в виде отдельных документов, а в составе технического плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет и совершения регистрационных действий при переходе прав собственности.

Что такое поэтажный план и экспликация квартиры, здания

Он означает «разъяснение». Экспликация поэтажного плана жилого дома – это раздел 7 технического паспорта, его табличное приложение.

Документ разрабатывается по ГОСТу 21.501-2011; в нем содержится описание комнат, подсобных помещений и расчет площадей. Объекты обозначаются в алфавитном порядке, с учетом возрастания этажа и нумерации.

Ведомость помещений имеет формат таблицы и 13 граф с информацией о внутренних объектах, основных и вспомогательных:

  • Номер комнаты, указанный на плане;
  • Внутренняя высота комнаты;
  • Площадь всех частей здания;
  • Жилая S;
  • Литера;
  • Общая площадь квартиры;
  • Информация о незаконной реконструкции (перепланировке или перестройке);
  • S вспомогательных объектов: лоджий, балконов, веранд;
  • Примечание.
  • Нумерация этажа. Если она не предусмотрена (цокольный этаж или мезонин), указывается наименование;
  • Номер помещения, который прописан в поэтажном плане;
  • S подсобных комнат;
  • Назначение (жилая, кухня и т.п.);

При получении документов важно обращать внимание на содержание таблиц и цвет чертежных линий поэтажного плана. Красные означают, что недвижимость подвергалась незаконной перепланировке, а изменения не согласованы и не зарегистрированы. Информация о самовольном вмешательстве в проект также будет указана в экспликации (графа 12).

Информация (адрес, этаж, назначение, дата и т.п.) должна быть указана верно.

Чертеж подписывается контролером и заверяется штампом территориального БТИ. В экспликации вносится адрес, кадастровый номер и дата последней проверки объекта.

Как правило, в ней представлен необходимый объем информации.

В отдельных случаях отображаются дополнительные характеристики отдельных элементов жилья: размеры, материалы и т.п.

Квартира – это часть жилищного фонда. Экспликация помещения отдельной квартиры является одним из документов, по которым высчитываются коммунальные услуги и величина налогообложения. Чтобы взять поэтажный план дома и/или экспликацию здания, обращаются в БТИ по территориальному признаку.

Где и как получить поэтажный план и экспликацию квартиры?

Действия будут примерно те же, что и при обращении в государственные организации.

Рекомендуем прочесть:  Статья за пидофилию

Как правило, список документов будет примерно один и тот же, куда бы вы ни обращались. Это:

  1. Документ, удостоверяющий личность (обычно это паспорт);
  2. Заявление на экспликацию и поэтажный план. Оно оформляется в БТИ, Ростехинвентаризации или МФЦ, бланки выдаются на месте;
  3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (обычно это выписка из ЕГРН). Нужен его оригинал, с которого принимающая сторона уже самостоятельно снимет копию.

Документы должен подавать либо собственник недвижимости, либо его доверенным лицом (требуется нотариально заверенная бумага, подтверждающая этот статус).

Его квартирой владеют несколько собственников, достаточно, если заявление подаст хотя бы один из них. Срок его изготовления может составить от 10 до 30 дней. Можно сократить это время до пары дней, но и цена услуги значительно возрастет. Он не ограничен. Однако, если вы получаете поэтажный план и экспликацию в БТИ, а последний раз измерения проводились больше пяти лет назад, будет проведен повторный обмер.
Он не ограничен. Однако, если вы получаете поэтажный план и экспликацию в БТИ, а последний раз измерения проводились больше пяти лет назад, будет проведен повторный обмер.

Также экспликация перестает действовать после проведения серьезной перепланировки квартиры. Стоимость варьируется в зависимости от региона и площади квартиры и может составлять от 3 до 15 тысяч рублей (в случае обращения к специалистам). Если же вы проводили замер самостоятельно, цена существенно снизится и может составить всего 180 рублей.

Услуги инженера обычно составляют 25 рублей за квадратный метр: можете прикинуть, во сколько вам это обойдется. Обычно в стоимость также входит госпошлина.

Еще один момент: чем быстрее вы хотите оформить документы, тем дороже это вам обойдется. Зная, как и где заказать экспликацию квартиры и ее поэтажный план, вы можете сделать еще шаг к перепланировке жилья или другой сделке с недвижимостью, которую запланировали. Как видите, существует немало способов получить нужные документы: выбор зависит от ваших возможностей и финансов.

Что такое план БТИ, для чего и когда он нужен?

Помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме, нельзя перестраивать по собственному усмотрению. Все изменения, связанные с переносом перегородок, проемов и сантехники, должны быть предварительно согласованы в , и только затем воплощены в жизнь. Если нарушить эту очередность, владельца недвижимости оштрафуют, как только проверяющие узнают о перепланировке.

На 2022 год для хозяев квартир штраф составляет 2,5 т.

Р, для собственников нежилых помещений 40-50 т.

Р. Уплата штрафа не освобождает от необходимости легализации уже сделанной перепланировки. Причем не всегда ее возможно зарегистрировать. Если произведенные трансформации не соответствуют нормативам, помещение заставят вернуть в исходное состояние. У многих владельцев квартир на руках находятся два паспорта: технический и кадастровый.

У многих владельцев квартир на руках находятся два паспорта: технический и кадастровый. Для оформления перепланировки требуется технический.

Кадастровый паспорт был нужен до 2017 года для сделок с недвижимостью. Его выдавали в Росреестре. Сейчас вместо него Росреестр дает справку из ЕГРН, что облегчило документооборот. Чтобы узаконить перепланировку квартиры требуется не просто план БТИ, а полный техпаспорт.

Собственнику нежилого помещения достаточно предъявить план БТИ, дополнив его выпиской из техпаспорта и справкой по форме 5. Где взять все эти документы? Их заказывают на сайте БТИ или непосредственно в Бюро. Можно заключить договор с проектной компанией, которая оформляет перепланировки «под ключ», и таким образом избавиться от хлопот со сбором многочисленных и разнообразных бумаг.

Порядок внесения перепланировки в чертежи БТИ:

  1. Составление проекта.
  2. Получение технического разрешения.
  3. Посещение объекта проверяющими и выдача акта.
  4. Получение текущего плана БТИ, в котором есть изменения планировки.
  5. Если изменились общие размеры помещения, потребуется внесение новых данных в Росреестр.

Хозяин может не подозревать, что в его квартире есть не узаконенная перепланировка. Технический специалист, вызванный на объект, чтобы составить новый план БТИ, обнаружит ее и обозначит на чертеже красным цветом, что станет для хозяина неприятным сюрпризом. После этого последует штраф и предписание вернуть недвижимость в исходное состояние.

Как получить поэтажный план БТИ

так как готовый образец и стандартный бланк вам выдадут в отделении БТИПравоустанавливающая документация на собственность для оформления поэтажного планаважно, прежде всего, подтвердить, что вы имеете прямое отношение к соответствующему недвижимому имуществу, вправе получить план БТИ Доверенностьв том случае, если вы являетесь представителем другой особы, Вы обязаны представить доверенность, заверенную нотариусом, на основании которой можно выполнять соответствующие функцииПосле представления полного пакета документов, его принятия к непосредственному рассмотрению, представитель БТИ сообщит точную дату, время прибытия специалиста бюро на объект.Он выполнит все необходимые измерения вашей квартиры, постройки, произведет зарисовку карандашом будущего поэтажного плана.Основной документ выполняется в черно-белом варианте, с применением техники масштабирования, деталей условного обозначения.Таким образом, в поэтажном плане БТИ представлены такие элементы:Этажпочтовый адрес объектаДата последней инвентаризации зданияподробные параметры каждого отдельного помещенияСовокупная площадь представленного недвижимого имуществажилая, дополнительная площадь, площадь лоджий, балконов, пристроекВ том случае, если Вы живете в многоквартирном доме в отдельной квартире, в определенный момент у Вас появилась потребность в оформлении поэтажного плана БТИ, стоит воспользоваться услугами бюро инвентаризации, которое функционирует на единой территории с Вашим домом.БТИ как орган регистрации права собственности смотрите в статье: .Как правило, план бюро многоквартирного дома может понадобиться во время процедуры подготовки многоквартирного дома к сносу либо в ходе осуществления признания жилого здания аварийным.После такого рода процессов жильцы обязаны получить новое жилье в прочих постройках, как правило, в других районах.При этом новое жилье в обязательном порядке должно отвечать предыдущему по техническим характеристикам.Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

Что такое экспликация и поэтажный плани и как их получить

После передачи пакета документов сотрудниками Ростеха или БТИ выдается расписка. В ней фиксируются предоставленные документы, а также дата, когда заявитель может взять готовые поэтажный план на дом и экспликацию.

Важно! Готовые документы на жилье могут выдаваться как в виде ксерокопий старого, так и нового инвентаризационного плана. Новая экспликация и инвентаризационный план изготавливаются, если с момента составления последних документов прошло больше 5 лет.

В таком случае в жилище будет направлен сотрудник БТИ или Ростеха.

Он делает новую оценку жилища и производит актуальные замеры. В ряде регионов страны допускается подача документов в онлайн-режиме.

Это возможно благодаря . Гражданину предварительно требуется зарегистрироваться на указанном государственном портале. Далее понадобится подтверждение данных.

Затем необходимо перейти в каталог услуг, называемый «Предоставление документов». Портал формирует форму, в которую загружаются документы в электронном формате.

Обязательно загружаются заявление, квитанция-чек, гарантийное письмо, копия внутрироссийского паспорта, выписка из ЕГРН. Документация поступает в обработку, после чего система информирует заявителя о дате и месте, где ему будет вручен поэтажный план.

Вручение документа осуществляется только в личном порядке. Для этого гражданину необходимо будет посетить бюро техинвентаризации. Подать документацию в данные учреждения можно двумя способами.

Гражданину может быть назначена дата подачи бумаг по предварительной записи.

Она делается либо на сайте регионального центра, либо по общеканальному телефону. Заявители также могут прийти в и подать документацию в режиме электронной очереди. В МФЦ, вместе с заявлением, передаются такие документы, как:

  1. внутрироссийский паспорт;
  2. выписка из единого госреестра;
  3. чек, подтверждающий оплату услуг бюро техинвентаризации.

Дополнительно многофункциональные центры могут запрашивать от заявителей заверенную доверенность.

Она требуется, когда документацию передает не сам заявитель, а его представитель.

Что такое поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ и как их получить

Что же такое экспликация? Экспликация квартиры это описание и название всех жилых помещений с их техническими характеристиками.Что особенного в данном документе и чем он отличается от остальных?В экспликации указывается, где именно расположен объект, а также прописывается его точный адрес.

Указывается информация, которая касается кадастрового органа региона и района.Как выглядит экспликация квартиры?Так же, прилагается план с детальным изображением жилья, с учетом выхода на этаж, балконов и так далее.Пример экспликации легко можно найти в интернете и понять, по какому принципу она составляется.Экспликация является обязательным документом при оформлении перепланировки.

Жилищный кодекс обязывает придерживаться процедуры ее предварительного согласования. Но в случае, когда она уже проведена, то потребуется в пакете документов представить две экспликации квартиры: до перепланировки и после.Экспликация может понадобиться при оформлении сделки с жилым объектом:

  1. при утере кадастрового или тех. паспорта на квартиру.
  2. при продаже, аренде, дарении;
  3. при ипотечной продаже в банках: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк. Для сделки нужен технический план с экспликацией для оценки стоимости квартиры;

Получив экспликацию, можно сделать выводы о том, производилась ли перепланировка помещений и узаконена ли она.Если не проведено документальное оформление перепланировки квартиры, то может быть принято решение о возврате к первоначальному виду, изложенному в экспликации помещения.

Тогда собственник будет обязан привести фактическое расположение помещений к тем данным, которые имеются в органах БТИ.Процесс перепланировки или переустройства квартиры важно правильно завершить.

Для этого приглашается комиссия жилищной инспекции, которая осматривает объект и составляет соответствующий акт. После одобрения акт о перепланировки выдается владельцу помещения.Экспликацию, как и поэтажный план, можно заказать в специализированном учреждении — Бюро технической инвентаризации.

Где и как получить план БТИ квартиры?

14 июня 20203,5 тыс. прочитали4,9 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,5 тыс.

прочитали до концаЭто 71% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияВ данной статье мы рассмотрим все вопросы, связанные с этим документом.Поэтажный план БТИ — это проекция квартиры на горизонтальную плоскость.Экспликация БТИ- это перечень комнат квартиры с их площадями. Помимо этого в экспликации приводится назначение этой площади: общая, которая делится на основную (жилую) и вспомогательную, а также площадь вспомогательного использования, куда относится площадь балконов, лоджий и т.д.

При этом реальная площадь лоджии перемножается с коэффициентом 0,5; а у балкона- с 0,3. Помимо этого в экспликации БТИ прописана высота квартиры от пола до потолка. Поэтажный план квартиры отображает её планировку.

На нём отмечаются все перегородки высотой более 1,2 м; окна и двери. Также наносятся некоторые размеры.

Они приводятся не все, чтобы не «захламлять» чертеж. По идее, в архиве обязан находится обмерный план квартиры со всеми размерами, произведенными техником на обмере, но такие данные есть не по всем квартирам.

Особенно, в старых домах. Также на плане БТИ отмечаются: ванна, раковины, унитазы, биде, обычного душ и гигиенический, месторасположение кухонной плиты и т.д. Не показываются: мебель, стиральная машина, бойлер, газовая колонка, кондиционер, посудомоечная машина и т.д.Также на плане БТИ квартиры никак не выделяют несущие стены, а потому определить их по такому плану не представляется возможным. Это может сделать только профессионал, и то далеко не всегда.

Пример плана БТИ и экспликации приведён на картинке.Иногда на плане БТИ в новостройках перегородка указывается пунктирными линиями.

Это значит, что она не возведена до потолка, а просто выложена в пол-кирпича или блока по полу. Пример такого плана БТИ приведён ниже. Бывают случаи, когда на плане выделена просто зона кухни или санузла пунктиром.Поэтажный план и экспликацию на квартиру подготавливают при сдаче дома в эксплуатацию.

Поэтому практически для всех домов до 2010-ого года постройки они существуют. Однако, в последнее время в новостройках поэтажный план при сдаче дома, бывает, выполняют у кадастрового инженера.

Это не запрещено законом. Но в большинстве случаев (к примеру, для оформления перепланировки) нужен именно план БТИ, обмеры для которого проводил именно техник БТИ. Тогда надо получить у застройщика план квартиры из проекта, по которому строился дом, выложить в соответствии с ним стены в пол-кирпича по полу и вызывать техника БТИ на замеры, чтобы он зафиксировал изначальную планировку.Поэтажный план и экспликация на квартиру- это тот документ, по которому юридически и определяется площадь квартиры и её помещений.Заказывать план возможно в любом отделении БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в МФЦ.

Отдельно отметим, что получить план БТИ возможно без натурных обмеров или с ними. В первом случае, выдают ту планировку, которая уже хранится в базе, а во втором, на квартиру выходят делать обмеры и выдают планировку уже по их результатам.

Если в квартире что-то изменилось по отношению к тому плану, который хранится в базе, и на это нет соответствующего разрешения, то на плане ставят штамп о присутствии неузаконенной перепланировки. Мы настоятельно рекомендуем вначале получать план БТИ без вызова техника на объект.

Закажите вначале план из базы.

Потом сами сможете сравнить действительную планировку с ним, и, если есть отклонения, принять решение об их .

Если сразу вызвать техника на объект, то он зафиксирует эти отклонения и, Вы своими руками «сдадите» свою перепланировку.План БТИ квартиры с отметкой о неузаконенной перепланировкеТакже очень рекомендуем получить план БТИ до ремонта, если Вы его планируете. Очень часто в этих планах БТИ присутствуют ошибки, которые совершил техник. Тогда можно добиться того, чтобы их исправили.

После выполненного ремонта что-либо доказать уже будет невозможно.Для этого нужно, как уже было упомянуто, обратиться либо в отделение БТИ, либо в МФЦ с правоустанавливающим документом и паспортом.Если квартирой владеют несколько собственников, то подать заявку может любой из них. Свидетельство о регистрации права не понадобится, если подающий заявку прописан в рассматриваемой квартире.Сразу на месте подписывается договор и оплачивается квитанция. Срок изготовления плана и экспликации указывается в договоре.

В Москве- это не более 10 дней. Надеемся, наша статья стала полезной для Вас. Если остались какие-либо вопросы, то задавайте их в комментариях.

Также ставьте лайк и на наш канал, чтобы быть в курсе всех нюансов перепланировки и ремонта. Также Вы всегда можете получить бесплатную консультацию по нашему телефону 8 (495) 507-74-67.

Поэтажный план и экспликация квартиры: как получить из БТИ или МФЦ?

Для сделки нужен технический план с экспликацией для ;

  • при утере кадастрового или тех.

    паспорта на квартиру.

  • Получив экспликацию, можно сделать выводы о том, производилась ли перепланировка помещений и узаконена ли она.Если не проведено документальное оформление перепланировки квартиры, то может быть принято решение о возврате к первоначальному виду, изложенному в экспликации помещения.

    Тогда собственник будет обязан привести фактическое расположение помещений к тем данным, которые имеются в органах БТИ.Процесс перепланировки или переустройства квартиры важно правильно завершить.

    Для этого приглашается комиссия жилищной инспекции, которая осматривает объект и составляет соответствующий акт.

    После одобрения акт о перепланировки выдается владельцу помещения.Документ выдается:

    1. кадастровыми инженерами коммерческих организаций выполняющих техническую инвентаризацию;
    2. в Москве экспликацию и поэтажный план квартиры можно заказать через .
    3. государственными органами БТИ по месту нахождения жилого помещения, либо через МФЦ;

    Как заказать через Госуслуги квартирную экспликацию?